1-этажный дом, 85 м2, на продажу в Новосибирске, 11-й Порт-Артурский переулок

Новый современный и стильный дом с плоской крышей в стиле модерн.

 УМНАЯ ПЛАНИРОВКА:

— Три уютные комнаты
— Общий санузел
— Просторная кухня-гостинная с выходом на террасу
— Прихожая с нишей для шкафа
— Котельная с возможностью установить второй санузел

 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Стены: Автоклавный газобетон 300 мм + утепление 100 мм.
— Фундамент: монолитная плита
— Фасад: Современная штукатурка по системе.
— Кровля: Плоская, ПВХ-мембрана Технониколь (срок службы от 20 лет, утепление 200 мм).
— Окна и двери: Энергоэффективный 5-камерный профиль VEKA кашированные, входная дверь тонированная с терморазрывом.
— Высота потолков: 2,85 м (в чистоте).
— Канализация:Переливной септик
— Ливнёвка: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний подогреваемый отвод в ливнёвый колодец;
— Стены: Подготовлены под обои. Плитка в котельной. В гостиной декоративная штукатурка
По всему периметру дома теплые полы и теплые подоконники.

Очень удобно, что в шаговой доступности (пешком минут 10-15) 2 детских сада и ещё 1 строится, 2 новых школы. Можно ребёнка не возить на машине, что не всегда возможно, когда живешь в частном доме. Вблизи много магазинов.

Рядом станция Ипподром, можно за 20 минут на электричке доехать до ЖД Вокзала.

Район развивающийся и перспективный. Планируется провести трамвайную линию до Площади Маркса.
Вокруг новые жилые дома с красивыми и большими детскими площадками.