2-этажный дом, 138.9 м2, на продажу в Новосибирске, 1-й Каменогорский переулок, 53

Код объекта: 2281946.
Просторный дом в городской черте — идеальное решение для большой и дружной семьи. Двухэтажное здание площадью 138,9 м² включает 8 комнат и располагается на участке 5,09 сотки — здесь хватит пространства и для комфортной жизни, и для любимых хобби, и для приёма гостей.

Дом построен из деревянного бруса — этот материал создаёт особую тёплую атмосферу и приятную акустику в помещениях. Жилая площадь составляет 112,3 м², что позволяет гибко организовать пространство: обустроить несколько спален, выделить место под кабинет, зону отдыха и просторную гостиную. Практичная кухня площадью 10,1 м² отлично подойдёт как для повседневных кулинарных дел, так и для неспешных семейных завтраков.

Комфорт обеспечивают собственный гараж, закрытая парковка для автомобиля и уютная баня. Стабильное тепло в доме и экономия на коммунальных платежах достигаются за счёт индивидуального котла — он гарантирует комфортную температуру в любое время года.

Все необходимые коммуникации уже подведены: есть центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. В доме два санузла с бойлерами — это делает повседневную жизнь ещё удобнее. Конструкция дома включает железную крышу и деревянные перекрытия. Текущее состояние — косметический ремонт, поэтому дом продаётся в формате "заходи и живи": никаких срочных вложений не потребуется.

На участке помимо дома расположены гараж, закрытая парковка, баня, уютная мангальная зона — идеальное место для семейных посиделок и праздников на свежем воздухе. Есть теплица — отличный вариант для любителей садоводства и выращивания свежих овощей и зелени. Также на территории обустроен погреб — удобное хранилище для заготовок, овощей и консервации. Территория украшена множеством цветов — они радуют глаз и создают по-настоящему домашнюю атмосферу. Здесь можно организовать приватную зону для отдыха или оборудовать мастерскую.

Новому владельцу остаются мебель и техника — можно сразу заселиться и чувствовать себя как дома. Дом имеет статус ИЖС, документация полностью прозрачна. Год постройки — 1958: это говорит о добротности конструкции и внушительных масштабах здания. Подъезд — грунтовая дорога.

Важная особенность локации — развитая инфраструктура в шаговой доступности: рядом находятся два торговых центра, остановка общественного транспорта, школа и детский сад.

Готовы показать объект в удобное для вас время — сделка может быть оформлена в короткие сроки.
Мы обеспечим полную юридическую поддержку и гарантируем безопасность сделки. Также поможем с оформлением ипотеки — подберём вариант со сниженной процентной ставкой.