3-этажный дом, 278 м2, на продажу в Новосибирске, СТ Любитель, 65

Дом с участком в черте города - комфорт и уют без городских проблем!

Оценочная стоимость дома 27 миллионов рублей! 

4 км от МЕТРО Заельцовская (5-10 минут на машине или автобусе взависимости от нагрузки дорожного движения)!



Площадь участка: 6 соток

Этажность: 3 уровня (1-й, 2-й этаж + жилой цоколь)



Главные преимущества:

• Удобное расположение. В черте города, но тихо и экологично: мощная лесополоса отделяет от трассы.

• Автобусная остановка в одной минуте пешком от дома.

• Рядом - лес, магазины, школы и детские сады. До планируемой станции метро (до 2030 года) — 500 м.

• Экономичность. Ежемесячные платежи - как за двухкомнатную хрущёвку.

• Комфорт круглый год. Автоматическое поддержание температуры, газовый котёл (есть резервный твердотопливный котёл длительного горения), тёплый дышащий дом (канадская технология, экобетон).

• Безопасность. Круглосуточная охрана, кнопка вызова группы быстрого реагирования, видеонаблюдение.

• Свобода планировки. Всего одна несущая стена - организуйте пространство по своему вкусу. Есть возможность увеличить площадь дома.

• Хорошие соседи.



Что внутри:

• 3 жилых этажа, включая цоколь (70 м2) - обустроен кинотеатр, спортзал и зона для вечеринок.

• Полностью укомплектован бытовой техникой: стиральные и посудомоечные машины, телевизоры и др.

• 2 санузла.

• Ванна на 340 л.

• Проводной скоростной интернет и Wi-Fi.

• Оптимизированное освещение (светодиоды, два уровня света).



Участок и двор:

• 600 м2 собственной земли - делайте что угодно!

• Газоны и небольшой огородик для зелени.

• Беседка с камином и мангалом.

• Парковка на 4 автомобиля во дворе + гостевая парковка на 5 машин снаружи территории.

• Автоматические ворота.



Технические детали:

• Фундамент: ФБС 6080.

• Кровля: полимерно-песчаная черепица.

• Коммуникации: городской водопровод, газ, электричество, септик, газовая котельная (вне дома).



Дизайнерский проект в подарок!



Без обременений и детских долей. Чистая продажа.

Все докумнты готовы к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Подходит под любые формы расчёта.

Готовы показать в удобное для вас время по предварительной договорённости!

    

     



    Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

    

    Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства

    При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 

       JV008054199772


    Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


    Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. 

    Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.