2-этажный дом, 275 м2, на продажу в Новосибирске, улица Аносова, 8

Код объекта: 2330033.

Предлагается на продажу кирпичный двухэтажный дом площадью 275 кв.м, который подарит вам чувство объёма и свободы: пять комнат (15, 20, 10, 15 и 15 кв.м), кухня 14 кв.м и лоджия. Планировка позволяет организовать несколько приватных спальных зон и общую гостевую зону на любом этаже — удобно размещать рабочие места, учебные уголки и гостиную для встреч. Высота потолков 2,6 м создаёт комфортную атмосферу без ощущения давления пространства.

Ремонт косметический — состояние аккуратное и жилое: можно заехать и жить с минимальными вложениями, постепенно обновляя интерьер под свой вкус. Кирпичная конструкция и металлочерепичная кровля обеспечивают долговечность и надёжность.

К дому подключены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация. Отопление — индивидуальный котёл даёт удобный микроклимат и контроль над расходами в любое время года. Дом подготовлен для круглогодичного проживания.

Участок 4,5 сотки оформлен под ИЖС, асфальтированный подъезд прямо к воротам. На территории есть гараж, баня, курятник, беседка и теплица. Участок достаточно просторный для организации зоны отдыха, грядок или детской площадки. Также на участке выращены деревья сладкой груши и кусты вишни.

Удобный подъезд по асфальту делает приезд и повседневную логистику простыми и предсказуемыми. Расположение дома позволяет сочетать городской комфорт и уединённость частной территории — в доме хватает места для спокойного быта и приёма гостей.

Почему стоит обратить внимание на наш дом:
Большая общая площадь даёт пространство для разных сценариев жизни: отдельные комнаты для сна и работы, большая гостиная зона, возможность реализовать мастерскую или кабинет. Наличие всех коммуникаций и индивидуального котла снижает риски и эксплуатационные расходы. Гараж и баня на участке усиливают практическую ценность объекта прямо сейчас, а косметический ремонт оставляет простор для персонализации интерьера.

Организуем осмотр в удобное для вас время, подробно расскажем о документах и техническом состоянии. Подберём прозрачный формат сделки и ответим на все вопросы по объекту.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.