Описание
Код объекта: 2166999.
Дом для круглогодичного проживания в закрытом СНТ рядом с городом
Продаётся уютный дом 2021 года постройки на участке 6 соток в СНТ "Театральный". Дом зарегистрирован как жилой Дом 91,6 м² с САУНОЙ Harvia и в общество проведен ГАЗ! | Охрана + Асфальт | Городская вода | 20 мин до центра | СНТ "Театральный"
Представьте: вы живете всего в 20 минутах от центра Новосибирска, но просыпаетесь под пение птиц. Ваш дом стоит на охраняемой территории с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Зимой к вам ведет чистый асфальт, а внутри — тепло благодаря надежному утеплению и современному котлу. Вечером вы паритесь в финской сауне Harvia, а утром пьете кофе на застекленной веранде. И всё это — с городским водопроводом, газом по улице и оптоволоконным интернетом.
Адрес: СНТ "Театральный", Новосибирск (всего 1 км от черты города)
Дом: Брус (1-й эт.) + Каркас (2-й эт.), 2018 г. | Площадь: 91,6 м² (жилая 75 м², кухня 10 м²)
Участок: 6 соток (ровный, правильной формы, гараж, баня)
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА:
ЭКОНОМИЧНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Дом отапливается мощным индукционным котлом (5.5 кВт), который был установлен специально для экономии. В системе залит антифриз — отопление работает отлично даже в сильные морозы.
Дом полностью утеплен, фундамент залит с большим запасом прочности (строили "для себя", есть фотоотчет!).
ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ (КОМФОРТ КВАРТИРЫ)
Забудьте о проблемах с водой и канализацией:
Центральная вода (Горводоканал)
Круглогодичная канализация — огромный кирпичный септик на 8 кубов с зимним подогревом.
Высокоскоростной интернет Ростелеком (оптоволокно) — работайте удаленно без перебоев.
САУНА HARVIA (ФИНЛЯНДИЯ) + ВСЁ ДЛЯ ОТДЫХА
На участке и в доме создано всё для релакса:
Финская каменка Harvia — профессиональное качество пара.
Душевая кабина, водонагреватель, унитаз — всё как в городской квартире.
Полная меблировка: две большие двуспальные кровати, диван, комоды, столы, большие телевизоры.
Металлический гараж и залитая парковка на 2 автомобиля.
Застекленная веранда — любимое место для чаепитий.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК
СНТ "Театральный" — одно из лучших товариществ в районе:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Автоматические ворота на въезде.
Асфальтированные дороги, которые чистят зимой.
Низкие взносы: всего 18—20 тыс. рублей в год (около 1,5 тыс. в месяц).
Тишина и покой: небольшое количество участков, закрытая территория.
ЛОКАЦИЯ: БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ + ПРИРОДА
До центра Новосибирска: всего 20 минут езды.
Удобный выезд на Бердское шоссе.
До реки Обь: всего 7 минут пешком. Рыбалка, пляж и прогулки у воды рядом.
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА):
Дом стоит на кадастровом учете, вид объекта: "Жилой дом".
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (в т.ч. сельскую).
ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ МЕЧТЫ:
- Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
- Пишите в чат
- Приезжайте на просмотр — чтобы лично оценить тепло дома, качество сауны и атмосферу поселка.
