Описание
Дом для дружной, гостеприимной семьи 162 м² на 4 сотках в Ленинском районе города Новосибирска
Краткое описание
Цоколь: Домашний кинотеатр, рабочий кабинет, прачечная, котельная.
Первый этаж: Прихожая, гостиная, кухня, сан узел, теплый балкон, гараж.
Второй этаж: Три спальни, большая ванная комната.
Участок: На 60% реализован проект гостевого гриль-домика.
Материалы: Имеется запас всех используемых материалов для частичной заме-ны в случае необходимости.
Безопасность: Система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация.
Улица: Благополучные соседи, ровная дорога без транзитного трафика.
Транспортная доступность: 10 минут до метро на трамвае, вне зависимости от пробок (выделенная линия).
Подробное описание:
Продаётся полностью готовый для проживания дом в Ленинском районе горо-да Новосибирска на улице Карпинского (ориентир Софийский квартал).
Площадь дома — 162 м², участок — 4 сотки, ИЖС. Дом построен в 2013 году, газифицирован.
Это вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от го-родской инфраструктуры.
При этом — свой участок, гараж, имеются гостевые парковочные места.
В доме предусмотрены три спальни, просторная гостиная, кухня, рабочий ка-бинет, отдельный домашний кинотеатр, ванная комната, дополнительный сану-зел (гостевой), прачечная, котельная и хозяйственные помещения..
Отдельная особенность дома — домашний кинотеатр, изначально предусмот-ренный проектом. Инженерные магистрали были заложены при создании по-мещения, техническое решение выполняла специализированная компания. Установлены Full HD 3D-проектор BenQ, AV-ресивер Denon, Blu-ray Pioneer, акустическая система Magnat и большой диван-реклайнер. Даже геометрия пола помещения была выполнена с учётом комфортного просмотра и акустики. Дан-ное комфортное пространство сможет стать излюбленным местом не только для взрослых, но и для детей, как маленьких, так и подростков (испытано на соб-ственном опыте).
Кухня полностью оборудована: гарнитур, большой холодильник Bosch Side-by-Side, газовая варочная панель Bosch, встроенный духовой шкаф и вытяжка Krting, система фильтрации воды, сантехника Hansgrohe.
Дом оборудован видеодомофоном, охранно-пожарной сигнализацией с резерв-ным питанием. Действует договор с вневедомственной охраной Ленинского района. По периметру установлены камеры видеонаблюдения с возможностью просмотра изображения с мобильного телефона.
Дом создавался для собственного проживания, поэтому здесь много решений, которые редко встречаются в объектах, изначально строившихся на продажу. Можно заехать и жить без ремонта и переоборудования.
Основная мебель, встроенная техника и оборудование дома будут переданы покупателю в составе сделки — состав комплектации обсуждается при про-смотре.
Свободная продажа. Ограничений и обременений нет. Полная цена в договоре.
Зарегистрированных лиц нет. Готовы к любому виду сделки.
Показы по предварительной договорённости.
