Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА:
Участок 6 соток ИЖС Ж-6 (Официальная зона застройки жилыми домами) в черте города + дом под снос или капремонт = 5 900 000 руб.
Земля в собственности. Все важные коммуникации на месте: газ проходит по огороду, вода уже подведена в дом.
Участок в собственности! Идеальное место под строительство нового дома!
Официальная зона Ж-6 (ИЖС): По действующим Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Новосибирска участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки. Кадастрой номep: 54:35:063000:29
Никакого КРТ и сноса: Квартал полностью чист. Участка нет в планах комплексного развития территорий, под снос коммерческими застройщиками или под расширение дорог он не попадает.
Строить МОЖНО: Вы можете свободно возводить новый капитальный дом (до 3 этажей включительно), проводить реконструкцию существующих строений и официально регистрировать право собственности в Росреестре. Все городские коммуникации рядом.
Инфраструктура и расположение:
• Транспортная доступность: Участок расположен в месте с развитой логистикой, что критически важно для строительства и комфортной жизни.
• Социальные объекты: В пешей доступности находятся школа и необходимые сетевые магазины, что избавляет от необходимости тратить время на долгие поездки.
• Отдых: Рядом расположено озеро, где можно отдыхать в жаркие дни — отличная альтернатива выездам за город.
• Тишина и комфорт: Место благоустроенное, спокойное, без шума крупных магистралей, при этом вся инфраструктура находится буквально под рукой.
