Кирпичный гараж, 25 м2, на продажу в Новосибирске, Подорожная улица

В пpoдажe (рacсмотрю а_eнду 6 к/меc) капитaльный  cухой гараж в oтличнoм мecтe гaражного коопepатива. Соceди кpуглогодичнo пoльзуются своими гаражами,что влечет за cобой cтaбильную очиcтку снeга и пoдъездa, живем дpужнo.
Самая вocтpебованнaя линия гaражей,нет зaбpошeнныx рядом.
Поехали по плюсам:
+ Размер 6х4,20
+ Ворота~2 метра,кроссовер/джип спокойно зайдет.
+Сухая и широкая (1 метр ширина,2,5 длина) яма,что позволяет удобно ремонтировать ходовку и менять расходники(для любителей).
Укреплена и обшила листовым шифером.Сверху доска хорошая 40ка.
+ В собственности ни на дяде,маме,ни на бывшей жене,как обычно,а на мне.Никаких залогов,долгов по коммуналке и прочего.
+Сухая крыша, мягкая кровля достойного качества.
+Печка компактная и теплоемкая,для 25 квадрат в самый раз.
+Новая электропроводка,холодное освещение в 3 секциях:гараж/яма/погреб.
+Глубокий погреб(из недочетов за ненадобностью не обслуживал стеллажи,доски усталые (любители домашних консервов не оценят).Назовите кодовое слово «огородник» и получите доп.скидку на обновление полок
+Ворота на 2 замках,не скрипят,открываются и закрываются,как положено.
+Стены (загрунтованы)окрашены прорезиненной фасадной ,не пачкающей краской.
+Никакого лишнего хлама,гараж полностью готов к новому хозяину. В подарок оставлю хоз.инвентарь.
+Верстачек и комод для хранения мелочей (минимализм‍♂️).
+ Вся вентиляция новая и работает.
+Бочка для технической воды с эффектом самонаполнения дождевой водой
+Самый главный плюс:дизайнерский топор на стене…
Из минусов:
-Только то,что гараж еще не Ваш
Расчет нал/безнал ИП/ООО (с налоговой надбавкой).
Причина продажи-уехал из Пашино за лучшей жизнью.
Торг никто не отменял.