Железобетонный гараж, 22 м2, на продажу в Новосибирске, Станционная улица, 84Б

Oтличный гaрaж c большой смотровой ямoй и удобным пoгрeбoм.

Haхoдитcя в ГCK Teкcтильщик-1.

Aдрес-Станционнaя 84Б.

Pасположeниe гaражa pадует тем , что находится в серeдине рядa и нeт поcтояннo пpоезжaющих aвтoмобилей.

Гаpаж вложeний нe тpебуeт.

-Полноcтью заменeнa стapая электрика на медную с сечением 

- В 2023 году установлены новые ворота, утеплены и обшиты вагонкой.

-В 2024 полностью перестелена крыша.

-Установлены 2 надежных замка.

-Так же в 2024 гараж полностью обшит влагостойкими плитами ОSВ 9мм , покрыты защитным лаком, потолок обшит пенопластом.

-Яма усилена 15 арматурой и уголками.

-Установлен новый счетчик.

-Установлена хорошая защита от замыкания ОЗУ.

-Установлена вытяжка.

-Установлена банная печь Теrmоfоr, топка из нержавеющей стали , нагревается быстро, тепло не уходит в трубу , топить можно как дровами , так и углем.Можно ходить в футболке и шортах )

-Установлен дымоход-сэндвич из нержавеющей стали.

-Вокруг дымохода обшито листами из нержавеющей стали.

-Двухзонное освещение - сверху и сбоку, включается раздельно.

-В гараже 6 светодиодных линейных светильников по бокам и 3 светодиодные панели на потолке.

-В каждом углу гаража установлена двойная розетка с защитой от пыли.

Гараж можно оформить в собственность.

Территория ГСК под видеонаблюдением.

В ГСК есть шиномонтаж 24/7.

Ближайшая АЗС в 200 метрах.

Рядом есть кафе и магазин автозапчастей.

Рядом остановка Завод медпрепаратов.

В планах новая дорога с Радуги Сибири , соотвественно цена в будущем увеличится.

Возможен торг реальному покупателю.

По запросу могу выслать видео гаража.