Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 70/6к3

Продaжа oт Сoбcтвенника! 
Совpемeнный 2х этажный Kапитaльный гapаж. 
He углoвoй! Cзaди стенка нe пpoмeрзаeт - так кaк есть pяд гapaжeй. Снaружи гаража Установлeна водоcтoчнaя систeма.
Гаpaж наxoдиться в цeнтpе Зaтулинки, в шaгoвой доcтупнocти от жилыx домов, дo ближaйшeй oстановки 3 минуты. Рядом также много магазинов - пешком до ближайшего 1 мин.
Ворота Двойные (железные) полностью обшиты и утеплены в несколько слоев (все). С обратной стороны (внутри гаража) имеется Брезентовая 3-х слойная Штора и также полностью обшита рамка.
За счёт утепления, Зимой температура в гараже не опускаются ниже (-3) 
* Для Отопления в гараже установлено: 
-  Печка. Вокруг печки - листы Отражайки (чтобы тепло не уходило в стены) находится на нижнем этаже - тем самым взаимодействует со всеми этажами. 
- Также ещё установлен Конвектор на 2 этаже - для отопления Электричеством.
Электрика полностью вся чистая Медь. 
Студийное освещение, установлено по всему периметру гаража, и также отдельно над всеми рабочими зонами. 
Снаружи выведен Мощный Прожектор, который максимально хорошо освещает улицу (очень удобно при разгрузке-загрузки или ночных работах) 
Крыша новая, перекрыта 1 год назад. 
Также установлена Выхлопная система (теперь можно не бояться заводить машину в гараже и травиться от неё выхлопными газами)
Есть Сигнализация, Дистанционно-ключевая СКУД система и доводчик расположенный на двери. (Есть функция работы как дистанционно, так и механически с помощью ключ карты)
Для заезда на яму, доски разбиты на квадраты и обшиты ОSВ. 
Много зон хранения что на первом этаже, что на втором. 
На нижнем этаже есть верстак, удобный для Правки и Сварки, много органайзеров и выведенная на улицу Вентиляция.
Для удобства и правильной планировки, все строго разделено по зонам. 
Также что не мало важно есть Зона Отдыха!
В гараже недавно был сделан полностью Новый ремонт. 
Все делалось для себя и с умом! 
Есть еще Много чего интересного, все полностью трудно тут уместить.. 
Гараж полностью подходит как для Начинающей студии Детейлинга или Ремонта, так и просто для комфортных посиделок с Друзьями. 

Долгов нет! Ограничений и обременений тоже!  Не банкрот! 1 Собственник.
Сдавать в аренду можно 9-13к 

Все личные вещи уже вывез …