Гараж, 18 м2, на продажу в Новосибирске, 2-я Складская улица, 7/1

Продам капитальный гараж, в ГСК Рассвет, Первомайский район г. Новосибирск (возле стрелочного). Точный адрес указать не получается т.к. на Яндекс-Картах нет отдельного адреса для данного гаража/ряда гаражей. А с простой географической меткой они не умеют работать :-( В реальности гараж находится в первом ряду, т.е. 20 метров севернее указанного адреса.
Из плюсов:
-В "верхней" части - погреб всегда сухой.
Гараж штукатурен,
Смотровая яма бетонирована,
вход в погреб из смотровой ямы обычной лестницей с дверью (легко заходить и выходить),
Электричество полностью разведено (щиток, розетки, плафоны),
Верстак и Полки,
Ворота утеплены,
на воротах противосъёмные штыри и хитрые шпингалеты - легко закрываются в любое время года.
Из минусов:
-Минималистичный, всего 18 кв.метров, строился под советский автопром,
-Кровля протекает - нужно перестилать;
-Требуется замена эл.счётчика с последующим подключением к электросетям(возобновление договора с ГСК).