Комната, 11 м2, на продажу в Новосибирске, улица Виталия Потылицына, 1

Я Собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен частичный обмен (50/50) на строй материалы. Комната без подведения воды и канализации (БИОТУАЛЕТ И УМЫВАЛЬНИК С НАГРЕВАТЕЛЕМ, ВОДА ИЗ БАТАРЕИ ИЛИ ЗАВОЗНАЯ) По подведению воды и канализации Ваше решение, фантазия и договорённость с соседями.(право собственности на НЕЖИЛОЕ помещение, проживать можно, прописаться нельзя, под материнский капитал не подходит)  на 6 этаже, отдельный вход с площадки (как в обычную квартиру), отсечка на 3 квартиры. На входе прихожая и санузел, далее жилая комната 2,8*2,8 с батареей и окном. Электричество по счётчику.Вся мебель остаётся. Сейчас комната сдаётся 10 тыс. руб. (проживает мужчина 5 + 5 юридический адрес ООО). То есть комната каждый месяц приносит 10 000 рублей. При стоимости 400 000 окупается за 3,5 года.Коммунальные платежи 250-300 рублей/месяц. В год набегает 3 - 3,5 тыс.руб.Оформление в собственность через Много Функциональный Центр (МФЦ).