Описание
# Комнатa в секциoнном общежитии в пешей дoступнoсти от Oбского мoря
Мы paды пpeдcтавить вам уникальную возмoжнoсть пpиoбрecти комнату в ceкциoнном общeжитии, рaспoлoженнoм в самом цeнтpе микрорайoнa ОБГЭС, вceго в нecколькиx минутaх xодьбы oт берeгa Oбcкoго моря и в 20 минутах oт плoщади Маркса. Это удобное местоположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту, который ходит во все районы города Новосибирска. Это идеальное место для тех, кто хочет жить и отдыхать рядом с морем.
## Описание дома
Дом представляет собой пятиэтажное секционное общежитие с двумя подъездами, каждая секция рассчитана на четырех хозяев. Во дворе оборудована хоккейная коробка, а рядом находятся детский сад «Мария-Ра» и школа № 80. Микрорайон ОБГЭС известен своими социальными объектами, такими как церковь, поликлиника, отделение полиции, парк и остановка общественного транспорта, что делает его еще более привлекательным для жизни.
## Особенности комнаты
Площадь комнаты составляет 12,7 м², она оснащена железной дверью и пластиковым окном. Кроме того, в комнате есть встроенный шкаф, который может быть полезен для хранения вещей. Косметический ремонт выполнен в соответствии с современными стандартами: обои под покраску, линолеум на полу.
Планировка комнаты удобна для проживания: просторная кухня площадью 20 м² с новым ремонтом и коридор на четыре хозяина площадью 5 м². Балкон с пожарной лестницей обеспечивает выход из душа и открывает живописный вид из окна.
Каждый этаж оборудован индивидуальной пластиковой дверью, а каждый подъезд — домофоном для дополнительной безопасности.
## Юридическая сторона вопроса
Документы на комнату были проверены и получены необходимые разрешения для проведения сделки. Собственник — взрослый мужчина, который приобрел комнату в браке, о чем имеется соответствующий документ от нотариуса. Никаких обременений нет, материнский капитал не использовался, а коммунальные платежи оплачиваются вовремя.
Продажа осуществляется свободно, без необходимости искать альтернативное жилье. Собственник готов передать комнату новому владельцу в течение нескольких дней после завершения сделки. Подходит любой вид расчетов.
## Просмотры
Просмотры осуществляются по договоренности после вашего звонка и обсуждения всех интересующих вопросов. Не стесняйтесь обращаться, мы всегда готовы идти навстречу. Приобретайте и живите счастливо!
*Обратите внимание, что покупка возможна с использованием материнского капитала, а также доступна продажа в ипотеку.*
