Продажа коттеджей на карте
Средняя стоимость коттеджа в Новосибирске недорого 955 738 999 рублей, цена за квадратный метр - 38 000 рублей
|
|
Продаю коттедж, 121.3 м2, СТ Заря-3, 70
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 12600 м
метро Маршала Покрышкина 14150 м |
Материал дома: пеноблоки
Общая площадь: 121.3 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
4 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Очень хороший вариант для большой семьи!!! В продаже 2х-этажный жилой дом, находящийся на земельном участке 6 соток!!! Удачное местоположение: дом находится в конце улицы, вокруг красивая природа, чистый воздух!!! Зимний проезд. В соседних домах проживают круглый дом. Дети ходят пешком в школу. Дом требует достройки. Но, что важно: почти весь материа... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 220 м2, Зеленодолинская улица
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 6150 м
метро Маршала Покрышкина 8760 м метро Сибирская 9780 м |
Материал дома: бревно
Общая площадь: 220 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
4 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся двухэтажный коттедж внимание!!! два дома на участке по цене одного!!! коттеджный посёлок находится в черте города, от ленты на гбш 5 минут на машине. земля под ижс 12 соток. участок ровный, ухоженный, несколько берёз создают атмосферу русской дачи. материал дома- брус 20х20 2 этажа, перекрытия смешанные, окна пластиковые, отделк... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 134 м2, Дарьяльская улица, 6
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2360 м
метро Маршала Покрышкина 4230 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 134 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 4 сот.
|
6 990 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прeдлагается к пpодаже большой oтдельнoстoящий киpпичный дoм в Дзepжинском рaйoнe. Дoм нoвый, участок ИЖС 4 cотки, рoвный. Стены oтдeлaны дeкоpaтивным киpпичом. Внутpи дoма трeбуeтcя рeмонт, мoжнo зaeхaть и дeлaть. Пoтoлки 3 мeтpa высoтoй, отoплeниe пeчнoе, элeктpичecтвo и водa - цeнтрaльные. Инфраструктура развитая, дом находится в начале частног... |
|||
|
|
Продаю коттедж, 160 м2, улица Красных Партизан
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 2380 м
метро Речной вокзал 6210 м метро Студенческая 3440 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 4.84 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
8 590 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
B продаже безумно уютный двухэтажный коттедж 160 кв.м. с мебелью, бытовой техникой, а также доброй семейной энергетикой! Просторная современная планировка, очень удобная для проживания. Hа первом этаже расположена огромная гостиная 41,1кв.м. совмещенная с кухней 7кв.м., спальная 13,4 кв.м и с/у 5,3 кв.м в кафеле до потолка, так же кладовая. На второ... |
|||
|
|
Продам коттедж, 97 м2, улица Романа Сидорова, 38
Новосибирск, Калининский район
|
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 97 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
8 870 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЦЕНА С УЧАСТКОМ! Гарантия 5 лет! Льготная ипотека! Коттедж состоит из кухни-гостиной — 25,2 кв.м, 3 (трёх) спален — 13,6; 12,4 и 10,2 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в дом... |
|||
|
|
Продаю коттедж, 640 м2, Берёзовый проезд, 19А
Новосибирск, Советский район
метро Площадь Маркса 14000 м
метро Речной вокзал 15600 м метро Студенческая 14220 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 640 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 13 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
8 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся просторный кирпичный коттедж площадью 640 м. кв. с тремя этажами, построенный в 2008 году. Дом расположен на участке 13 соток, категория земли - ИЖС. На территории имеется центральное водоснабжение и септик для канализации. Газ проходит по границе участка, а отопление также централизованное. Внутри восемь комнат, требующих ремонта, что позволяе... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 190 м2, Серебристая улица, 5
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 5080 м
метро Студенческая 5390 м метро Спортивная 5000 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 190 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 13.8 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
9 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В элитном КП Заречный, в 5 мин по асфальтной дороге от Разъезд Иня, выставлен коттедж на продажу. Общая площадь объекта составляет 190,8 м2 и подвальное помещение 162 м2 , размеры фундамента 11.4*14.4 м, При постановке на кадастровый учет в 2014 году было 10 % готовности дома. На сегодняшний день каркас дома полностью готов. Дом и земля в собственности... |
|||
|
|
Продам коттедж, 150 м2, Прокопьевская улица, 57
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 7130 м
метро Речной вокзал 7590 м метро Студенческая 6910 м |
Материал дома: бревно
Общая площадь: 150 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
9 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Дом, куда хочется уехать от города — и не спешить обратно В продаже тёплый, уютный двухэтажный дом в зелёной части Новосибирска — там, где воздух чище, тише по утрам и слышно птиц, а не дорогу. Дом из бруса, построен в 2013 году, снаружи аккуратно обшит сайдингом — выглядит ухоженно и не требует лишних вложений. Участок 7,5 соток — ровный, удобный... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 105 м2, Узловая улица, 7
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 1410 м
метро Маршала Покрышкина 3910 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 105 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 7 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
10 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается Готовый Дом с благоустроенной территорией! Полностью благоустроенная территория и развитая инфраструктура Хорошая транспортная доступность как на автомобиле. так и на общественном транспорте. В покупку дома с земельным участком входят все коммуникации: Электричество, , водоснабжение, асфальтированная дорога, благоустроенные придомовые территори... |
|||
|
|
Продаю коттедж, 135 м2, Воронежский переулок
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3320 м
метро Маршала Покрышкина 5520 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 135 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
10 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается двухэтажный дом на пяти сотках земли.Постройка 2016г.Перекрытие между этажами литое бетонное,стены из кирпича.Фундамент массивный литой,бетонный на глубину 1.5 метра.На первом этаже находится большой зал 30 м2,первая ванная комната , первый туалет,совмещен с котельной, кухня.На втором этаже две спальни ,холл у лестницы и ванная комнат... |
|||
|
|
Продам коттедж, 62.4 м2, Чемпионская улица
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 4880 м
метро Маршала Покрышкина 7050 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 62.4 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
10 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СНТ "Печатник". Усадьба "Миниатюра". 2-этажный дом 2025г.п. на утепленном свайно-ростверковом фундаменте, стены - термоблок с фасадом под рваный камень, перекрытия - ж*б, кровля - металлочерепица. Входня дверь - утеплённая с терморазрывом. Все подземные трубы и шланги утеплены и греющими кабелями. Высота потолков 2,7м. Окна ПВХ, в гостиной - французско... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 186.8 м2, Тульская улица
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 1860 м
метро Речной вокзал 5710 м метро Студенческая 2860 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 186.8 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6.2 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
11 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже кирпичный,теплый, уютный дом с центральными коммуникациями. Дом 2009 года постройки, расположен в черте города(Ленинский район).Рядом, в пяти минутах езды на автомобиле,вся инфраструктура Юго-Западного жилмассива: торговые центры, магазины, супермаркеты, школы,детские сады,поликлинника, салоны красоты,тренажерные залы.Дом находится в тихом... |
|||
|
|
Продам коттедж, 186 м2, Динамичная улица
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 6940 м
метро Сибирская 10190 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 186 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
11 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторный дом у леса в черте Новосибирска. Продаётся двухэтажный дом 2024 года постройки на ул. Динамичной. Дом расположен на крайнем участке — рядом лес, немного соседей, тихо и просторно. Недалеко находится озеро. При этом, это территория города Новосибирска, а не удалённый коттеджный посёлок. Площадь дома — 185,9 кв. м, участок ИЖС — 8,72 сотки... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 263.3 м2, Волховская улица, 99
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 4560 м
метро Речной вокзал 8210 м метро Студенческая 5580 м |
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 263.3 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
12 400 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2325699. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — трёхэтажный кирпичный дом в Новосибирске, по адресу Волховская улица. Построенный в 2019 году, этот дом сочетает в себе современные технологии и комфорт для круглогодичного проживания. Дом имеет общую площадь 263,3 кв. м что делает его идеальным выбором для большо... |
|||
|
|
Продам коттедж, 200 м2, садовое товарищество Садовод, 106
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 13090 м
метро Студенческая 12660 м метро Спортивная 12700 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 200 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
12 670 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2229000. Для тех мечтал о большом доме в красивом месте у реки!!! К продаже представлен :Капитальный просторный дом постоянного проживания Тёплый, добротной постройки коттедж у Оби. Стены толстые - кирпич около 80см . 2 этажа ,просторные комнаты, ,бассейн и сауна в доме на 1 этаже. Отопление -ГАЗ. Центральное водоснабжение. Весь 1... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 492 м2, Новороссийская улица
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2310 м
метро Маршала Покрышкина 4730 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 492 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Дом находится в близости к трамвайному кольцу на ГБШ и продуктовому рынку там же. Состоит из двух частей разных лет постройки ( 1965 и 2011). Современная постройка пригодна для проживания, есть все необходимое ( санузел, ванна). В доме имеется отличная баня, гараж - все это является единым комплексом с домом). Кроме того, на садово-огородном участк... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 159.4 м2, улица Виктора Звонарёва, 11
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 5520 м
метро Маршала Покрышкина 7350 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 159.4 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже благоустроенный кирпичный коттедж 2010 года постройки. Дом из кирпича и сибита на ленточном фундаменте, наружная отделка - мягкий кирпич. Перекрытия - по деревянным балкам. Крыша покрыта металлочерепицей. в доме 5 комнат. 2 на первом этаже и 3 на втором. На каждом этаже имеется санузел. В доме все коммуникации (вода, газ, электричество), канализаци... |
|||
|
|
Продам коттедж, 250 м2, 3-я улица
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 5450 м
метро Речной вокзал 9130 м метро Студенческая 6380 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 250 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3.54 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
13 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Коттедж, в котором хочется жить. Дом находится на самом въезде в СНТ. 720 метров до Ул. Петухова (10 мин пешком). 3.2 км до Администрации кировского района (10 мин на машине). Городская прописка. Стены кирпич, перекрытия железобетонные, отопление газовое. 1 этаж: 3 просторных комнаты, кухня, санузел (раздельный). 2 этаж: 3 спальни + санузел, балко... |
|||
|
|
Продаю коттедж, 250 м2, Камчатская улица, 47
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3290 м
метро Маршала Покрышкина 5740 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 250 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 111917851 Продается уютный кирпичный дом в сердце Новосибирска! Ищете идеальное место для жизни или бизнеса? Этот надежный кирпичный дом — ваш идеальный выбор! Классическая кирпичная кладка - это долгие годы вашего комфорта и безопасности. Преимущества: - Функциональная планировка: На первом этаже вас ждут три светлые спальни, уютная кухня и просторна... |
|||
|
|
Продажа коттеджа, 301.1 м2, СПК Сибирский Авиатор, 271
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 3880 м
метро Сибирская 5830 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 301.1 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 9.45 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
под семейную ипотеку не подходит!! Участок 9.4 сотки. Площадь дома 301,1 кв.м. 10 минут от площади Калинина и в 5ти от Зоопарка. Вокруг участка густой ЛЕС! Охраняемое общество (видеонаблюдение). Зимой снег чистится регулярно, ИЖС, дом зарегистрирован, адрес присвоен, документы все имеются! Газ на участке, водоснабжение-центральное, электический стол... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 184.2 м2, Ростовская улица
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 9370 м
метро Студенческая 10750 м метро Спортивная 10030 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 184.2 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уютный 2-этажный коттедж в отличном состоянии 2001 года постройки в самом сердце Первомайского района! Материал дома: кирпич. Фундамент: бетонные блоки (60 см). Окна пластиковые. Отопление печное-водяное. Газ по границе участка! Есть действующий камин. Водопровод - центральный. Автономная канализация - кольца (переливная система). Крыша оцинкованны... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 90 м2, Норильская улица, 26
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 7650 м
метро Речной вокзал 7930 м метро Студенческая 7390 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 90 м2
Площадь участка: 6.3 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
13 990 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже одноэтажный коттедж. Готовность 95%. Окончание строительства август 2026 года. Подходит ипотеку. • Утeплeнный лeнточный фундамент • Утепленная отмoсткa фундаментa • Бeтонный пол пo гpунту • Внeшниe cтeны из гaзобетонa Cибит 400мм, D500 • Межкомнaтные пepегopодки 100-150мм, • Выcoтa пoтолкoв 2,92м • Утeплeннoe чepдaчноe пepeкрытиe по бaлкaм,... |
|||
|
|
Продается коттедж, 165 м2, 2-я Прокопьевская улица, 14А
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 7760 м
метро Речной вокзал 8100 м метро Студенческая 7520 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 165 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 11.64 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2262951. Уникальный объект для ценителей пространства и автономности. Просторный и комфортабельный дом на 2-й Прокопьевской улице, идеально подходящий для большой семьи или тех, кто любит жить в частоте и покое вдали от городской суеты. Дом построен по проекту Куйбышевского строительного комбината и соединяет прочность, современные тепл... |
|||
|
|
Продам коттедж, 186.6 м2, Балластная улица
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7950 м
метро Площадь Ленина 8590 м метро Студенческая 8400 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 186.6 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 200 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Отличный дом для большой семьи. Ключевое преимущество -наличие двух входов. это дает гибкость в использовании: можно заселить две семьи с отдельными кухнями и санузлами . Дом расположен в развитом Ленинском районе ,рядом общественный транспорт (автобус, троллейбус), детский сад и школа. Участок ровный .удобный подъезд. На участке расположена отлична... |
|||
|
|
Продаю коттедж, 205.7 м2, Рубежная улица, 57
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 8820 м
метро Речной вокзал 8790 м метро Студенческая 8500 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 205.7 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 4.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 750 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продам уютный дом, Общей площадью 205кв. метров. Рядом лес, река Обь - всегда свежий воздух, ночью чистое звёздное небо. В пешей доступности лесопарк имени Синягина.В 5-7 минутах на машине спортивный комплекс "Арена", садики и школы. В пешей доступности магазины Магнит, ярче, Мария ра, Пятёрочка, Чижик. Остановка общественного транспорта ( 5 минут пешком)... |
|||
|
|
Продается коттедж, 100 м2, СПК Сибирский Авиатор, 92
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 3790 м
метро Сибирская 5730 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 100 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 4 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продадим дом в активно строящемся обществе Сибирский Авиатор! Дом построен из ячеистого бетона, обшит камнем производства Германия, крыша мягкая кровля Docke, установлены 5 камерные кaширoванныe окна ВЕКА, входная дверь с терморазрывом и тройным притвором. В дом заведено электричество и городская вода. Канализация: септик 2 колодца с переливом. Га... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 402.9 м2, улица Яковлева, 11
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 2720 м
метро Речной вокзал 3230 м метро Студенческая 2130 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 402.9 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9.8 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Тихоe спокoйнoе место, pядом c центpом Левогo бepегa. Идeaльный вapиант для большой и дpужнoй сeмьи, желaющиx жить на пpирoдe, но в чeрте гoрoда. Дo пляжa пpoгулoчным шагом - 10 минут. Дом из киpпичa c чиcтовoй отдeлкой. Teплый пол на пepвом и втopом этaжax. Докумeнты в поpядке. Окнa- пoдoкoнник кeрамoгранит. Газ в доме, вода центральная. Гараж капитальны... |
|||
|
|
Продам коттедж, 217 м2, Динамичная улица
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 6920 м
метро Сибирская 10170 м |
Материал дома: кирпич
Общая площадь: 217 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8.12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Замечательный котедж для комфортного проживания в экологически чистом районе, непосредственно в черте города! Отличный дом из современных материалов, оригинальный снаружи и с индивидуальным дизайном внутри! Дом полностью автономный: газ, вода центральные, интернет - оптоволокно. Высокие потолки, просторные комнаты. Всё максимально функционально, не... |
|||
|
|
Продам коттедж, 242.5 м2, Пограничная улица
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 7420 м
метро Речной вокзал 7950 м метро Студенческая 7230 м |
Материал дома: газоблоки
Общая площадь: 242.5 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается жилой дом 242,5 кв.м, расположенный на участке 6 сот. Два наземных этажа и подвал площадью 99,3 кв.м и высотой 3 метра. Дом 2007 года постройки. Отличается надёжной конструкцией: основание под фундамент монолитное на армированной железобетонной подушке, глубина заложения фундамента 3.30м. Стены подвала выполнены из фундаментных блоков ФБС-6... |
|||
|
|
Коттедж на продажу, 84 м2, 2-я Ракитная улица
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Ленина 3380 м
метро Площадь Гарина-Михайловского 2450 м |
Материал дома: бревно
Общая площадь: 84 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 14.76 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2316655. Уникальное предложение для ценителей комфорта и природы: продаётся уютный одноэтажный дом на 2-й Ракитной улице в Новосибирске. Тихий уголок природы, вдали от шума дорог большого города. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания: подведены все центральные коммуникации — электричество, водоснабжение, газ, септик. На участк... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи коттеджа в Новосибирске?
📐 Какая средняя площадь продаваемых коттеджей в Новосибирске?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи коттеджа? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт коттедж : агентство или владелец?