Продажа коттеджей на карте
Средняя стоимость коттеджа в Новосибирске, метро Заельцовская 208 500 000 рублей, цена за квадратный метр - 55 000 рублей
Архив
|
Продаю коттедж, 415.9 м2, Георгиевская улица, 5
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 5430 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 415.9 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 19 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
30 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Площадь участка 18 сот. |
Архив
|
Продается коттедж, 311 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 3330 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 311 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
26 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прoдaётcя отличный новый коттедж в престижном мeстe гоpoдa. Лoкaция: Pаcпoлoжeн в цeнтpе уникального кот.поcёлка Лecной Авиации (Заельцoвский район, ИЖС), в pазвитoй коттeджной застpoйке. Нe дачи !! Заeзд в посёлок c ул.Бeстужевa или c Дачного шоcсe. Посёлoк нахoдится в лeсу (Зaeльцовский бoр), преимущественно хвойные деревья. За забором - лесной массив... |
Архив
|
Продам коттедж, 280 м2, улица Станкевича, 10
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 6540 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 280 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
18 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Земля и дом в собственности, никто не прописан, обременений нет, мат. капитал не использовался, полностью готовы к сделке. Выбирая дом, в первую очередь выбирайте место! Здесь очень комфортное место для жизни, улица тупиковая, машины не ездят. Рядом озеро, Школа, садик, до центра 15 мин. Ремонт из дорогостоящих материалов, делали для себя. Котёл Buderu... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 323 м2, 4-я Андреевская улица, 8
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 5620 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 323 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
35 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается уютный, комфортный дом в удобном месторасположении, всего в 10 минутах езды от Площади Калинина. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд из поселка под светофор, новая дорога была сдана в 2022г. В поселке асфальтированные дороги, освещение в вечернее и ночное время, шлагбаумы на территории, видеонаблюдение... |
Архив
|
Продается коттедж, 108 м2, СНТ Пенсионер, 110
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 4120 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 108 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 1 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
7 100 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Компания застройщик MR.BRICK предлагает рассмотреть строительство собственого дома на вашей земле. Срок сдачи в эксплуатацию 3-4 квартал 2023 года. Высота потолков 3 метра. 3 спальни на втором этаже с большой ванной комнатой, на первом этаже расположена кухня-гостиная,санузел. Гараж площадью 21,6 кв.м. войдет любой легковой автомобиль. Очень удобны... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 357 м2, Парадная улица
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 4140 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 357 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 15.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
37 600 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА -в связи с переездом !Мечтаете жить в тишине ?Чистый воздух сосновый Бор !Охраняемый коттеджный посёлок жко Лесное -Новосибирская Рублевка !Асфальтированные дороги . В продаже 3 х этажный коттедж плюс мансарда на 4 этаже и цокольный этаж там же сауна ,душ ,прачечная ,первый этаж светлая гостиная ,кухня ,прихожая ,ванна джакузи ,туале... |
Архив
|
Продается коттедж, 280 м2, улица Станкевича, 10
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 6530 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 280 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 999 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Коттедж в городе Новосибирске Заельцовский район, 10 минут до пл. Калинина, 200 метров школа, детский сад, рядом магазины, остановка транспорта, улица асфальт, 150 метров озеро Жемчужина Сибири. В доме качественный ремонт (сантехника, бытовая техника производства Германии, двери массив натуральный шпон) коммуналка летом 1,5-2т.ру... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 160 м2
Новосибирская область, Новосибирск
метро Заельцовская м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 160 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9.4 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
4 950 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Участок 9.4 сотки. На данный момент площадь дома 160кв.м. но вообще по плану должна быть 240кв.м.(второй жилой этаж с выходом на плоскую крышу, где можно загарать). 5 минут от площади Калинина и в 3ёх от Зоопарка. Вокруг участка густой ЛЕС! Охраняемое общество (шлагбаум, видеонаблюдение). Зимой снег чистится регулярно, ИЖС. Газ на участке, водоснабжение-центральное... |
Архив
|
Продается коттедж, 310 м2, Утренняя улица
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 5400 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: пеноблоки
Ремонт: евро
Общая площадь: 310 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
40 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Коттедж в черте города |
Архив
|
Продажа коттеджа, 380 м2, Доволенская улица
Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 11860 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 380 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 70 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
75 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Коттеджный поселок "Ключевой" отличное место для комфортной жизни и отдыха в Новосибирске. Тихий живописный уголок в 20 минутах от площади Калинина на личном транспорте. Здесь можно одновременно ощутить покой сибирской природы и настоящий сибирский комфорт загородной усадьбы. Солнечный свет наполняет пространство дома приятным теплом. Из любой точк... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 135 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 3490 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: экспериментальные материалы
Ремонт: косметический
Общая площадь: 135 м2
Этажей: 1
Площадь участка: 6.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
5 700 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
СДАЧА июль 2023г. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ. Мы покажем 5 планировок наших домов. Всего через 2 часа Вы будете ЗНАТЬ ВСЕ о каркасном домостроении и его энергоэффективности, надежности и прочности. ПОКАЗЫВАЕМ Дома 24/7 150+ построенных каркасных домов на территории Новосибирской и Московской области СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ по цене панельной двушк... |
Архив
|
Продается коттедж, 157 м2, улица Аносова
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 6620 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 157 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
7 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Отличный жилой дом, в 1997 - 2000 гг. сделан капитальный ремонт, приобрел современный вид и дополнительные помещения, баню, гараж. Все постройки узаконены. Дом обложен кирпичом, имеет 2 (ДВА) этажа отапливаемых (один из которых в цоколе) и один не утепленный мансардный (отопление можно завести). 49 кв.м. первого этажа построены из бревна (кругляк)... |
Архив
|
Продам коттедж, 900 м2
Новосибирская область, Новосибирск
метро Заельцовская м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: пеноблоки
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 900 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 12.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
34 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам или сдам в аренду большой гостевой дом , все коммуникации проведены !!! Первый этаж это большой гараж или зал 200 м.кв. + кухня и санузлы , котельная(кстати очень дорогая и надёжная немецкое оборудование Висмон ! Провели интернет, есть видеонаблюдения! Второй этаж под гостиничные номера с сан узлами в каждом под самаотделку 8 комнат а трети... |
Архив
|
Продажа коттеджа, 375 м2, 4-я Андреевская улица
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 5630 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 375 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
19 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
В продаже новый коттедж находится в развитом коттеджном посёлке. Угловой участок!!! расположен внутри квартала. Газ. Городская вода и канализация. 3-ех. фазное электроснабжение 15 кВт. До площади Калинина 10-15 минут на автомобиле. В шаговой доступности остановка общественного транспорта,магазины. В коттедже высота потолков первого этажа от стяжки д... |
Архив
|
Продается коттедж, 360 м2, улица Суворова, 8
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 4870 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 360 м2
Этажей: 4
Площадь участка: 9.2 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
19 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Коттедж, фасад натуральный камень ракушечник ( Каспий), баня (отдельное строение с котельной) , второй гараж, беседка в одном стиле. Газ, вода, свет, центральный. Газоны, дорожки брусчатка. Ремонт 1 и 3 этажи. Условия к проживанию есть. 3 санузла. Ни каких ежемесячных сборов в обществе ( что потребил то плати). Подъезд тупиковый асфальт. Хорошие дружны... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 500 м2, Видная улица, 11
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2580 м
метро Гагаринская 3140 м метро Площадь Гарина-Михайловского 3870 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 500 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 20 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
110 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Коттедж расположен на территории Заельцовского парка , в экологически чистом месте , по соседству с жилым комплексом "Жуковка" . Это в 6 км от центра города . Территория участка поделена домом на две зоны - южную и северную . С южной стороны дома расположен на 6 сотках пруд , глубиной 5 метров , дровяная баня и пляжная зона . Северную часть занимае... |
Архив
|
Продается коттедж, 130 м2, 3-й переулок Бестужева, 7
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2870 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 130 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 3.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
12 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся новый, тёплый, уютный дом в престижном районе города Новосибирска. Рядом сосновый бор, до станции метро Заельцовская 10 минут. Дом очень теплый, построен из качественных материалов, стены - сибит, наружная отделка - кирпич. Фундамент ленточный на буронабивных сваях диаметром 350, глубиной 3000 мм с использованием арматуры 12, сваи пробурен... |
Архив
|
Продам коттедж, 260 м2, Орловская улица, 73
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 5460 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 260 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 900 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прекрасный трехэтажный дом из кирпича, (летом прохладно,зимой тепло), пять минут от пл.Калинина, 2021 года постройки, ИЖС Фундамент-бетонная армированная подушка и блоки ФБС. Толщина стен 60 см, облицовочный кирпич "старый Оскол" Водоснабжение центральное (горводоканал), септик, электричество 220-380 кВт, Система отопления - электрический котел, газ... |
Архив
|
Продам коттедж, 280 м2, улица Станкевича, 10
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 6540 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 280 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
18 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Земля и дом в собственности, никто не прописан, обременений нет, мат. капитал не использовался, полностью готовы к сделке. Выбирая дом, в первую очередь выбирайте место! Здесь очень комфортное место для жизни, улица тупиковая, машины не ездят. Рядом озеро, Школа, садик, до центра 15 мин. Ремонт из дорогостоящих материалов, делали для себя. Котёл Buderu... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 248 м2, Красногорская улица, 3
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 1840 м
метро Гагаринская 2710 м метро Площадь Гарина-Михайловского 4170 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: брус
Ремонт: евро
Общая площадь: 248 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 400 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
коттедж 2003 г.п. из бруса 150*150 (I этаж облицован кирпичом), кровля - металлочерепица. Окна: Iэт - деревяные стеклопакеты, IIэт - ПВХ. Высота потолков 2,8 - 3,0м. Планировка: Подвал - сауна с комнатой отдыха, котельная, кладовая; Iэт - гостиная, 2 спальни, гардеробная, раздельный с/у, прачечная, кухня; IIэт - 3 спальни, с/у; IIIэт (мансардный)... |
Архив
|
Продажа коттеджа, 640 м2, улица Согласия, 1
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2400 м
метро Гагаринская 3110 м метро Площадь Гарина-Михайловского 4160 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 640 м2
Этажей: 4
Площадь участка: 9 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
33 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Коттедж, с толстенными стенами из кирпича и сэндвича из утеплителям и шиферной плиты, отделанный декоративной штукатуркой. 4 спальни, каминный зал, кухня-гостиная, 2 гардеробных, 2 сан.узла на 1 и 3 этажах. На участке баня с комнатой отдыха. Два котла - Газ- в отдельной кирпичной пристройке с зоной для инвентаря, Солярка (резерв) с резервуаром по... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 497 м2, коттеджный посёлок Европейский, 2
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 8500 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 497 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 35 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
49 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается коттедж в КП "Европейский" 15 мин. до пл.Калинина, поселок расположен в Заельцовском бору, на берегу р.Обь и находится под круглосуточной охраной . Фактически занимаемая площадь участка 35 соток, весь земельный участок ровный , с ландшафтным дизайном огорожен основательным каменным забором, есть основной въезд , технические ворота ( можн... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 640 м2, улица Согласия, 1
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2400 м
метро Гагаринская 3110 м метро Площадь Гарина-Михайловского 4160 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: косметический
Общая площадь: 640 м2
Этажей: 4
Площадь участка: 8.6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
27 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам коттедж в черте города рядом с жк жуковка. жск «Дубравушка». В доме восемь комнат, из которых четыре огромные спальни, кабинеты, гардеробные. В полноценном подвале спорт зал. Центральное газ, вода, канализация. Большой участок. Из построек дополнительно баня и летняя Кухня. Возможен обмен на жилую, коммерческую недвижимость. |
Архив
|
Продаю коттедж, 182 м2
Новосибирская область, Новосибирск
метро Заельцовская м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: газоблоки
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 182 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 10.2 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
|
4 599 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Предлагается к продаже коттедж под самоотделку: Общая площадь дома 182 м.кв. фундамент - лента, стены,сибит-брус. Гараж100м.кв сибит . Земля в собственности, дом зарегистрирован. Электричество,центральная водоснабжения . Дороги чистятся. Место привлекательное во всех отношениях. От площади Калинина 5 минут на авто. Тишина, свежий воздух вам обеспечен.Обме... |
Архив
|
Продается коттедж, 453 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 4590 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 453 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
125 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Без преувеличения - лучшее предложение! Фото реальные. Продажа загородного дома в Заельцовском районе - ДНТ «Удача». 15 мин от делового центра города! Шикарный дом площадью 453 кв.м., без учета гаража (год постройки 2019, отделка выполнена в 2022 году) Земельный участок 12 соток. Территория поселка благоустроена, огорожена, оснащена шлагбаумом. Материа... |
Архив
|
Продам коттедж, 270 м2, Тамбовская улица, 15/1
Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 3950 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 270 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 7 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам коттедж 2 этажа, 4 комнат на 1 этаже 4 на 2 этаже,ИМЕЕТСЯ ТОРГ! Расмотрим любые варианты обмена касаемо с ценой дома.Фасад кирпичный, также высокие потолки на 2 этаже.коттедж 7 сот, Огромный навес, Задний двор, Много свободного места,дорога асфальтированая. центральная канализация,газовое отопление электричество. Рядом имеются: магазин, школа... |
Архив
|
Продам коттедж, 434 м2, улица Пестеля, 37
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2790 м
метро Гагаринская 3660 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 434 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
12 000 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Капитальный коттедж. Три уровня. Имеются все коммуникации. Железобетонные перекрытия. Подвал с ФБС , кирпич. Вторй этаж из кирпича. Третий этаж сибит. Выгребная яма 25 кубов. Имеется небольшой торг. Рассмотрим варианты обмена. |
Архив
|
Коттедж на продажу, 230 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 4690 м
|
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 230 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 8.1 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
14 970 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся отличный новый коттедж. Расположен на территории ЖК Кедровый (Заельцовский район, ИЖС), в развитой коттеджной застройке. Не дачи !! За забором - лесной массив смешанных деревьев (пение птиц, прогулки на лыжах и грибы гарантированы!). Тишина, хорошие адекватные соседи и живописный вид из окна являются отличным бонусом ! Шлагбаум на 8 домов... |
Архив
|
Коттедж на продажу, 182 м2, Локомотивная улица, 71
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2130 м
метро Гагаринская 2980 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 182 м2
Этажей: 2
Площадь участка: 5 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
16 500 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаю лично двухэтажный коттедж с отделкой готовый к проживанию в непосредственной близости от центра города. Дом строился для себя, в строительстве и отделке использовались качественные материалы. НА ВСЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ИМЕЮТСЯ ВИДЕО ОТЧЁТЫ. Высота потолков 3,5 метра, что создаёт масштабность, ощущение свободы и обилие воздуха. Коммуникаци... |
Архив
|
Продажа коттеджа, 219 м2, улица Согласия, 26
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2100 м
метро Гагаринская 2770 м метро Площадь Гарина-Михайловского 3780 м |
Объявление: от собственника
Материал дома: кирпич
Ремонт: евро
Общая площадь: 219 м2
Этажей: 3
Площадь участка: 20 сот.
Назначение земли: ИЖС
|
17 800 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
Дом построен в 2012, три этажа. Цокольный этаж с подогревом пола,большая кухня/гостиная, гардеробная. Первый этаж , прихожая встроенная, большой зал с выходом на балкон, большая ванная с джакузи и санузел. Второй этаж три спальных комнаты, душ, санузел. Большая баня с зоной отдыха, зона барбекю с беседкой, встроенный мангал, казан, мойка, в бани пол... |
💲 Какая средняя цена продажи коттеджа в Новосибирске у метро Заельцовская?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи коттеджа? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт коттедж : агентство или владелец?