Описание
Texничeскиe характериcтики Объeкта: трexэтaжный деpeвянный (из пpoпитaннoгo и oбработанногo противoпoжаpным aнтиcептикoм бруcа 100x150мм) жилой дoм, обшитый с наpужи двoйным слoeм утeплителя и пoкpытый финским сайдингoм под калибpовaнный бруc cветлогo цвета, дoм имеет фундaмент по пepиметру cтрoeния 9,0x9,0м. тoлщиной плиты 0,3 метра, закладными (кирпичная кладка в стяжке размером в 2,5 кирпича и высотой 1,0 метр) между буронабивными армированными сваями глубиной 7 метров, в количестве 21 штуки, расположенными по основным опорным точкам конструктива. Выполнена внутренняя чистовая отделка под дерево. Первый этаж имеет следующие помещения: большая гостиная комната размером 45 кв.м., подсобное и топочное помещение площадью 8 кв.м., с твердотопливным и электрическим котлом, мощностью 9кВт, разведено медное тепло и водоснабжение по первому и второму этажам, с увеличенным количеством по теплоотдаче еврорадиаторов. Так же, на первом этаже имеются помещение санузла, черновой лестницы на второй этаж, помещения банного комплекса: мойка с дествующей твердотопливной печкой, площадью 9,425 кв.м., парилка площадью 9,197 кв.м.. Также на первом этаже имеется действующий камин. Высота потолка 2,5 метра. Общая площадь первого этажа составляет 79,9 кв.м..
На втором этаже расположены: спальня большая с витражным остеклением, выходом на мансарду, площадью 24 кв.м. и действующим камином, площадью 25,4кв.м., спальня детская с выходом на мансарду, площадью 16,26кв.м., спальня с фальшкамином, имеющим теплообменник с основным действующим камином второго этажа площадью 15,842 кв.м. Помещение душевой кабины и санузла площадью 4,03 кв.м. Коридор второго этажа с лестничными маршами на первый и второй этажи площадью 6,06 кв.м. Высотоа потолков второго этажа составляет 2,5 метра. Общая площадь второго этажа составляет 67,592 кв.м.
Третий этаж предназначен для свободного использования общей площадью 72,045 кв.м.. Обшит евровагонкой с утеплением кровли толщиной 0,1 м. произведена чистовая отделка. Высота потолка по коньку 5,5 метров от уровня пола третьего этажа.
Оконные проемы всех помещений остеклены трехкамерным стеклопакетом, кашированным в цвет темной вишни.
Кровля дома возведена в нестандартной, многоскатной архитектуре и покрыта металлочерепицей темно зеленого цвета с желобами и водостоками. По всему дому произведена разводка электроэнергии, включая розетки, выключатели и места поключения светильников.
1.3. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 54:35:084735:395, общей площадью 1 200 кв.м., расположенном по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, СНТ «Сибиряк», ул. Южная, д. 16, который принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании Распоряжения Мэрии города Новосибирска № 4517-р от 18.03.2010 г., право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 05.02.2013 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/085/2013-218, (кадастровый (или условный) номер: 54:35:084735:395, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 54 АД № 924837, выданным 05 февраля 2013 года. Имеется собственная скважина глубиной 97 метров. Гараж с хозблоком на 2 машино места.
