Описание
Продажа типовых объектов. Коттедж располагается в Советском районе (район ОбьГэс) и состоит из кухни-гостиной – 22,5 кв.м. и 3-х изолированных квадратных комнат: 15,2 кв.м., 13,2 кв.м., 12,9 кв.м., холла 6,2 кв.м., коридора 9,8 кв.м., первый с/у 5,4 кв.м. с окном и второй малый с/у 3,9 кв.м., включающий в себя котельную. На фото - текущее состояние объекта. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые – профиль KBE 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Персик»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш») * Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой * Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Дверь в дом – утепленная * Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь. КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: автономное (электрокотел), газ по меже участка * Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, смонтирован счетчик, выключатели, розетки * Водоснабжение: центральное, вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет" * Потолок – натяжной в холле; котельная, с/у и комнаты - подшит ОСП * Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное место! Остановка общественного транспорта "ОРМЗ" находится в 200м., школа №165 и дет.сад "Капитошка" в 5-ти минутах, поликлиника, дет.сады "Звездочка", "Полянка" в трех остановках. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
