Описание
Уютный особняк в географическом центре города. Идеально подойдет для активных людей, семьи с детьми - не нужно тратить лишние 40-60 минут на автомобильные пробки.1 этаж ( потолки 290 см): гостиная с эркером 35 м2, кухня 14 м2, гостевой санузел, просторная прихожая и тамбур, а также гараж для одного авто с ямой на всю длину.2 этаж(потолки 270 см) : 3 спальни ~ 14, 15, 18 м2, гостевая спальня оборудована под домашний кинотеатр. Также на этаже расположены: гардеробная, холл, зимний сад с эркером, большой санузел. Подвал (потолки до 255 см): бильярдная 30 м2, холл, кладовая, овощехранилище, котельная. Имеется выход на участок.Фундамент: монолитная заглубленная ниже глубины промерзания лента 700*500 мм + ФБС 50. Стены газобетон 400 мм+ высокопрочный облицовочный кирпич с внешней расшивкой (отступ 30 мм). Крыша Katepal Голубая лагуна. Все перекрытия в доме бетонные, в т. ч. между домом и чердаком. Окна Salamander 3D (Германия), стеклопакет 40 мм+ тройное уплотнение. Двухтрубная система отопления, алюминиевые радиаторы (Италия), энергонезависимый газовый котел (опционально включается насос). Интернет по оптике до 300 Мб, 200 каналов цифрового телевидения, охранная сигнализация.Участок 6,3 сотки, огорожен деревянным забором, уложено 100+ м2 качественной тротуарной плитки, посажен газон, хвойники, элементы ландшафтного дизайна. Также на участке оригинальная беседка с качелями, зона барбекю, теплица, плодоносящие деревья, вольер для собаки 7 м2. Конфигурация участка позволяет построить большую баню.Тихая, спокойная улица, освещается в темное время суток. Дороги отсыпаны щебнем и отсевом. Мусор вывозят раз в неделю. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Также в пешей доступности ТЦ Гигант, Лента, аквапарк Аквамир, детские сады, средняя школа.В доме выполнен ремонт. В подарок новому владельцу вся встроенная мебель, кухня, бильярдный стол, аквариум, портьеры и т. п. Собственность на дом и землю, владение более 5 лет, чистая домовая книга. Строили для себя и прожили несколько лет.
