3-этажный коттедж, 486 м2, на продажу в Новосибирске, Дачное шоссе

Если Вы мечтаете о своем небольшом родовом поместье, то это предложение для Вас - продажа трехэтажного загородного дома под самоотделку с земельным участком 1000 кв.м (10 соток).

Родовой особняк – это не просто загородный дом и прилегающая к нему земля, но и создание Вами духовной территории, на которой будут собраны и запечатлены самые разные события жизни вашей семьи.

Жизнь в таком доме - это свобода мыслей и действий независимо от поколения!

Месторасположение

Дом расположен в благоустроенном, застроенном элитном коттеджном поселке «Лесная авиация». Поселок находится в экологически благоприятном районе, всего в 5 км от метро «Заельцовская». Территория поселка огорожена, круглосуточно охраняется. Соседи доброжелательные, интеллигентные и состоявшиеся люди. Внутриквартальные дороги имеют асфальто-бетонное покрытие. Земельный участок за домом граничит с сосновым бором.

Такое сочетание как расположение дома в сосновом лесу и в тоже время его близость к развитой инфраструктуре является большим преимуществом.

Характеристики дома

Общая площадь дома 486 кв.м, 3 этажа, без подвала, площадь этажа 162 кв.м, высота потолков 3,30 м, под самоотделку. Имеется возможность обустроить чердачный этаж площадью 162 кв.м.

Фундамент дома выполнен из монолитной плиты. Толщина несущих стен 2,5 кирпича. Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции. Перекрытия - монолитные. Кровля – металлочерепица. Фасад дома выполнен в классическом стиле - отделан декоративной штукатуркой и искусственным камнем.

Качество конструктива дома позволит прослужить ему не одну сотню лет) Родовое имение будет передаваться из поколения в поколение. Площадь дома позволяет разместиться в нем большой семье.

Дополнительный плюс в данном предложении - это идеальная возможность выполнить дизайн-проект внутренней отделки дома по своему вкусу!

Коммуникации:

- электричество (заключен договор на электроснабжение, электрическая мощность 14,5 кВт);

- магистральный газ (заключен договор на поставку природного газа);

- водоснабжение (подведено) - центральные сети;

- канализация – автономно (септик, выгребная яма).

Юридический аспект

Дом (объект незавершенного строительства) и земельный участок оформлены в собственность.

Коммерческий аспект

Стоимость коттеджа 17 000 000 рублей.

Снижение цены с 22 000 т.р. до 17 000 т.р.!

Компания «Деловой Новосибирск» - эксклюзивный брокер объекта. Без комиссии для покупателя!

Вариант №П021382-КТ