Описание
Сочетание надёжности, красоты и пространства. Толстые стены, высокие потолки. Продам дачу-коттедж в черте города, на берегу Оби в экологически чистой зоне. Матвеевка, СНТ Держава. Красивая набережная. До реки 100 м. Закрытое охраняемое общество. Территория общества огорожена, въезд через откатные ворота DoorHan. Круглогодичный проезд., имеющий твёрдое железобетонное покрытие. Земельный участок более 17 соток ( есть возможность увеличения площади участка до 25 соток). Свой закрытый выход к водоёму ( из баньки прямо в озеро). Строительство домов велось 2015-2020гг.Оптиковолоконный интернет. Электричество(3 фазы без ограничений по мощности). Централизованный водопровод (круглогодичный), плюс есть своя скважина. Тёплые с водяным подогревом полы на первом этаже кирпичного дома и на первом этаже деревянного дома ( бани). Проведён газ, установлен напольный котёл с чугунной топкой 50кВт и накопитель для горячей воды на 200литров. Котельная расположена в гараже с подземными коммуникациями в баню и в кирпичный дом. Кольцевая горячая вода. Канализация септик, состоящий из двух колодцев ( каждый колодец из двух железобетонных колец высотой по 1 м и диаметром 1,5 м). Один септик для дома и отдельно такой же для бани.Два дома на одном участке. Один дом кирпичный 190кв.м, два этажа плюс большая веранда. Высота потолков 3м и 4м. Окна - пластиковые стеклопакеты. Отделка черновая, но есть материалы для white box. Крыша утеплённая металлочерепица.I этаж - входная веранда, прихожая, кухня совмещённая с залом, комната для гостей, бытовая комната и санузел, вторая застеклённая обшитая деревом веранда во двор.II этаж - 2 комнаты ( можно сделать 3), гардеробная комната с окном, ванная, коридор.Второй дом 95,2кв. из рубленного бревна 320 на ленточном фундаменте и монолитной плите, кровля металлочерепица. Высота потолков 3м. Окна - пластиковые стеклопакеты.I этаж - прихожая, кухня совмещённая с гостиной, камин, баня на дровах, комната для отдыха с душем.II этаж - две комнаты, балкон.Отапливаемый гараж, + крытая парковка на 2 авто. Зона барбекю с кирпичной печкой-мангалом под навесом. Участок высокий, не топит даже при сильном половодье. Завезена чернозёмная земля. На участке есть теплица 3,5/6 м, есть посадки кустов малины, смородины, есть кирпичная хозпостройка-сарай круглогодичного проживания птицы ( участок выходит к водоёму и можно держать гусей). Двор забетонирован. Есть городская прописка. Собственник один. Все документы оформлены.
