Описание
Продам ЛИЧНО (собственник, один хозяин) за 3 млн.р. (торг реальному покупателю) благоустроенный коттедж (материал стен – СИП-панели, построен в 2018-19г) в черте города, в шаговой близости от метро "Золотая Нива", общей площадью 150 кв.м., участок 6 соток, с отдельно стоящей новой баней на дровах, беседкой, озером в 300м (купание, рыбалка). Коттедж находится на территории СНТ "Рассвет". В доме два этажа, два больших зала, где можно проводить тренинги и семинары, или сдавать в аренду для проведения праздников и мероприятий (доход до 200тыс. в мес.)На первом этаже – две жилые комнаты + большая кухня с диваном, большой санузел с ванной, прихожая, котельная. Отопление – газовый и электрический котлы, конвекторы-радиаторы (разводка) + энергосберегающие обогреватели «Теплэко» c расходом 4-5кВт в сутки в каждой комнате. Дополнительно – электрические теплые полы и камины. Пластиковые окна, натяжные потолки, энергосберегающее светодиодное освещение. Вся бытовая техника, мебель. Охранная система GSM.Рядом новая баня из бруса (2х4м) на дровах, просторная парковка на 7-8 машин, дополнительный уличный туалет, беседка, в 300м – озеро (купание, рыбалка). На участке вишни, яблоня, березы, большие кедр и дуб. Тихое спокойное место, - оазис природы в черте города! В шаговой близости - детский сад, школа, гипермаркет «Гигант». Ближайшая остановка транспорта в 700м, до метро (Золотая Нива) 2км, до нового автовокзала - 10 мин езды (можно использовать коттедж как хостел, гостиницу). Дороги зимой чистятся, можно проживать круглый год. На въезде в с/о установлены откатные ворота и дежурит охрана. Тишина и покой. Земля и дом в собственности, оформлен как жилой дом, есть возможность прописки. Все документы готовы. Кадастровая стоимость 3,95 млн. Экскурсия в любое время (живу и работаю рядом)
