Описание
Продам кoттедж в г. Нoвoсибирске, ул. Kленoвая, Октябрьский райoн.
До центpa гopoда от учаcткa (плoщадь Лeнина) - 10 минут на мaшине. Paйoн ул. Выбоpной и Педунивepситетa считается экoлoгичeски чиcтым, большой лecнoй мaсcив отделяeт pайон oт оcтальногo города, pайoн являeтcя cамым высоким в городской застройке, т.е. весь остальной город находится ниже. Тут построен не так давно известный на всю Сибирь новый планетарий.
До Меги, Икеи, Леруа Мерлен ехать 5-7 минут через новый Бугринский мост, который всегда свободный.
Дом спроектирован и построен на двух хозяев. Два отдельных входа, зеркальная планировка этажей. В каждой половине имеются отдельные большие остекленные балконы. Из окон прекрасный вид на лес. Лес в шаговой доступности - прекрасные вечерние прогулки и тишина.
Собственник. Причина продажи - переезд на ПМЖ в Краснодарский край.
В шаговой доступности (3-5 минут пешком, 2-3 минуты на машине) - остановки общественного транспорта, все основные сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Горожанка и др.), рынки, аптеки, школы, дет.сады и поликлиника. Прекрасная дорога до самого дома.
Общая площадь дома - 600 кв.м. По 300 квадратных метров каждая половина. 75 квадратов каждый этаж.
Материал стен - полнотелый кирпич, межэтажные перекрытия - жб плиты. 4 этажа (цоколь, первый, второй, третий). В цоколе - капитальные отапливаемые гаражи, каждый на 2 машины.
Проведено отопление, установлены в каждой половине итальянские автоматические газовые котлы.
В дом проведены все центральные коммуникации - холодная вода, газ, электричество (новая линия). Канализация - септики. Имеются благоустроенные сады/огороды с новыми теплицами (по 9 метров), имеются плодоносящие фруктовые деревья.
Все коммуникации оформлены, имеется полный пакет документов.
Проведен и настроен оптоволоконный магистральный интернет (Электронный город).
Дом продается без внутренней отделки, внутренняя планировка - свободная. Что несомненно плюс - т.к. вы оформите все под себя, как будет нравиться вам.
Имеются благоустроенные индивидуальные парковки рядом с домом. Дом находится на центральной улице нового ТСЖ, напротив дома председателя. Дороги регулярно чистятся централизованно. Достойные, обеспеченные соседи. В нашем ТСЖ домов как и участков уже на продажу нет. У вас есть прекрасная возможность стать новыми соседями в уже сложившемся благоустроенном ТСЖ.
Цена указана за весь дом, за обе половины.
Цена выставлена минимальная.
