3-этажный коттедж, 280 м2, на продажу в Новосибирске, Новосибирская улица, 27

Одной из ключевых особенностей Коттеджа является его месторасположение — Лучшего места в непосредственной близости с Академгородком просто не найти: 950 метров до Морского проспекта. В 100 метрах - Центральный Ботанический сад г. Новосибирска. Очень живописное место- крайний коттедж от леса. Поблизости дальнейшая коттеджная застройка полностью исключена. Круглогодичный подъезд. Все в собственности. Два свидетельства: на землю и сам объект. 10 соток земли. При необходимости можно приобрести соседний участок земли. По документам 10 соток, по факту порядка 12-13 соток. Стоимость обговаривается индивидуально. Также нужно отметить: Два гаража с мойкой. Центральное отопление и канализация от Академгородка. При желании газ на соседнем участке. Материал стен — кирпич. Ленточный фундамент. Коттедж под чистовую отделку. Полностью подготовлен под дальнейший ремонт. 3 этажа. Общая площадь порядка 280 кв.м. Широкая лестница. 1 этаж - технический.Два гаража. Две кладовые с одельными входами. 2 этаж — жилой Две комнаты по 49,03 и 62,36 кв.м соответственно. Планировка позволяет оставить в текущем состоянии либо разделить на несколько комнат. 5 окон. Высота потолка — 3 метра. 3 этаж — мансардный этаж. Две спальни с панорамными окнами. Два санузла, гардеробная. Высота потолка- 2,70 м. Стоимость объкта: 10,05 млн.руб. Возможен аргументированный торг. Продажа от собственника. Без дополнительных % !