Описание
В продаже уютный коттедж в престижном закрытым и охраняемом коттеджем поселке 'Облепиха'. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от реки.КРУГЛОГОДИЧНОЕ ПРОЖИВАНИЕ, с пропиской Первомайского района г. Новосибирска.
Дом строился с применением лучших строительных материалов и технологий, в доме имеется все что необходимо для комфортной жизни по проекту "Корвет" Альфаплан с французскими окнами витражными окнами и балконами, сауной и теплым гаражом на две машины на 1 этаже.
Статусное место, комфортные соседи. Локация на берегу р. Обь и живописного озера, благоустроенной набережной, зоной отдыха лесопарка.
Атмосфера курорта, чистый воздух, тишина и пение птиц! Летом пешие и велосипедные прогулки, песчаный пляж р. Обь, зимой катание на лыжах и снегоходах, фейерверки дни отдыха. Рыбалка круглый год!
Коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество, интернет, (кабель Ростелеком), Wi-Fi, охранная сигнализация, автоматические ворота на территорию и гараж.
В санузлах, в прихожей и на кухне теплые полы, горячая вода от газового котла, дополнительно установлен электрический бойлер, скважина и твердотопливный котел.
Ежемесячные платежи, включая воду, свет, отопление, канализацию, интернет, охрану и платежи в общество 3000- 5000 руб/мес.
Дом чистый, теплый, уютный в классическом стиле. Лестница и двери из натурального дерева. Панорамные окна с французскими балконами, видовые террасы и балкон с видами на Обь и озеро. Рядом 2 доступных песчаных пляжа на озере и р. Обь.
Есть зона барбекю, беседка и зона отдыха, ухоженный газон, плодового-ягодные насаждения.
Асфальтированная дорога от Старого шоссе, вывоз мусора, чистка снега. Инфраструктура: поликлиника, ст. скорой помощи, торговые центры, детские сады, школы в районе ст. Матвеевка и КСМ, в т.ч. с углубленным изучением математики.
Возможность дополнительно приобрести у собственника коттеджа участок 10 соток, граничащий с предлагаемым на первой линии Оби.
Первый этаж: гараж на два машиноместо - теплый, котельная, сауна с электрокамином, душевой кабиной и комнатой отдыха, прихожая с гардеробной, санузел.
Второй этаж: гостиная-столовая, спальня и гардеробная, кухня с выходом на видовую террасу на Обь 15 кв.м.
Третий этаж: 2 спальни, гостиная-холл с выходом на балкон, ванная с гидромассажем, санузел.
Подвал: подсобное помещение-кладовая 30 кв.м. и погреб 4 м.
Просмотр по предварительной договоренности. Чистая продажа. Подходит под любые расчеты. В собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, котельная, погреб, цокольный этаж, сауна, кухонный гарнитур. Номер в базе: 5038398. Район: Облепиха СНТ.
