2-этажный коттедж, 285 м2, на продажу в Новосибирске, улица Леонида Русских

Дом находится в черте города, но в тоже время очень близко к лесу. Развитая инфраструктура, В 10 мин ходьбы находится детский сад и школа, супермаркет в 5 минут. Недалеко о.п. "Матвеевка". 
Дом S=285м2 жилая, общая 513,
Цоколь: S=140 м2. Потолки натяжные.
Высота потолков 3 м. Наружная отделка - декоративная штукатурка.
Комуникации:
- вода – центральная;
- канализация – автономная ( септик 9 кубов )
- Электричество есть;
- отопление ГАЗ , дом  тёплый.
Комнаты просторные.
Цокольный этаж возможно сделать жилым (около 140 кв м).
Перекрытия первого и второго этажа  плиты. 
Все окна пластиковые - 5 камерные.
Земельный участок ровный, S=7.6 соток. На территории участка есть фундамент под баню. Участок огорожен забором. 
В доме установлена сигнализация. Есть видео наблюдение. 
Дом и земля оформлены в собственность. ДОМ продаётся в связи с переездом в другой город. СОБСТВЕННИК. Возможен обмен на недвижимость в Сочи