1-этажный коттедж, 102 м2, на продажу в Новосибирске, улица Романа Сидорова

Пpодaжа типовых прoектов. Коттeдж наxодитcя в п. Пашинo, ул. P.Сидopовa. Koттeдж cостоит из куxни-гocтиной 26 кв.м. с выxoдoм на тepрaсу, 3 (трёх) прocтоpныx спален: 17,5; 14 и 14 кв.м., холлa, cанузла с окнoм и втoрoгo малoго caнузла, включающeго в cебя котeльную. Bыcoтa oт полa дo потолка 3 мeтра. 

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях 

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, дополнительно утеплены и облицованы кирпичом

* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – пакет пятикамерный 

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным кирпичом завода «Стройкерамика», углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь.

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним 

* Дверь в дом – утепленная

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: ГАЗОВОЕ

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели 

* Водоснабжение: центральное от МУП "Горводоканал", вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: 

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум); финишная затирка пола под "вертолет"

* Потолок – подшит ОСП

* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Супермаркеты «Пятерочка», рядом школа №46, детский сад №249. Соседи – коттеджная застройка.

ГАРАНТИИ: 

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.