Описание
Ленинский район, г.Новосибирск, ул. Дивногорская. Дом 2-х этажный, в трех уровня, построен в 2008 году. Строительныйматериал – деревянные строительные шпалы. Внутри отделан глиняной игипсовой штукатуркой толщиной 30мм, которая закрыта гипсоволокномтолщиной 12мм, тщательно зашпаклевана и наклеены обои. Снаружи облицованспециальным кирпичом марки 125(немецкий). Толщина стен 50см. Общаяплощадь дома 330 м2, в том числе жилая 192 м2. Высота комнат от пола допотолка 2, 7метра. Температура зимой при любом морозе +25 и более градусов.В жилой зоне дома на первом этаже большая кухня, с газовой и электроплитами, гостиная, с действующим камином, санузел с теплым душем.На втором уровне расположен рабочий кабинет, спальная комната, ванна стуалетом.На третьем уровне зал и спальная комната. Каждый этаж имеетпросторные холлы. Из третьего этажа выход на лоджию и чердак. С домомсовмещен теплый гараж, площадью 52м2. Температура зимой в гараже +12-15градусов. Из гаража вход в подвальные помещения, где расположена котельнаяс основным газовым и запасным уголь-дерево водогрейным котлами. Мощностькотлов: газового 21квт, угольно-дровяного 35квт. Котлы энергонезависимые.Два совмещенных овощехранилища, температура зимой в них + 6-10градусов.Остальная площадь свободная. Высота подвальных помещений 2,5 м.Водоснабжение автономное, скважина 7,5м. с фильтровальной установкойот жесткой воды, осуществляется по этажам насосной станцией автоматически.Канализация: выгребная яма. 2 ямы: одна для туалетов и ванных, вторая длякухни, стирки и сточных вод от фильтрации питьевой воды.Электроснабжение от наружной ЛЭП 400 вольт, трехфазное, потребляемаямощность 6-8 киловатт. Раздельное, поэтажное с распределительными щитами.На территории находятся баня с отдельным входом, сарай для храненияразличной домашней утвари, две теплицы. Участок обнесен забором изтрехцветного бутового камня (серый, кофейный и черный), высота 2.2м,толщина 40 см. Двое ворот для въезда любого транспорта. Оборудован большойвольер для собаки с конурой.Сад и огород площадью 12 соток. Плата за землю всего 475 рублей в год.Участок с эффективной дренажной системой. В саду много цветочныхклумб, три альпийских горки, большой пруд с летней беседкой из девичьеговинограда, более 100 кустарников и деревьев, липы, рябины, ели, сосны, пихты,лиственница, алтайский багульник, маньчжурский орех, сирень всех сортов,миндаль, барбарис и многое другое. Плодоносящие и декоративные яблони,черноплодная рябина, черная и красная смородина, клубника, жимолость,вишня, крыжовник, малина трех сортов и многое другое. Для просмотрапредставлен видео фильм и фотографии разных лет.Дом принят в эксплуатацию по правилам и нормативам Роспотребнадзора игосударственной юстиции Новосибирской области.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054120587
