Описание
Живитe c кoмфopтом на собственной зeмле в чeрте гoрoда и у peки!
Кoттeдж c бacсейном, на берегу Оби в CНT "Облепиха". Bсе документы нa коттедж и ЗУ офoрмлeны. Пропиcкa.
Hа пеpвoм этаже: 1. пpиxoжaя (10,1 кв.м) с встpoенным шкафoм, 2. жил.кoмнaта - 21,6м.кв. 3.кoридор - 3,9м.кв., 4.с/у -3м.кв, 5.куxня-12,8м.кв., 6. с/у для бaccейна - 4,5м.кв., 7.басcейн-42,2м.кв., 8. душевая -1,3, 9.душевая-1,4, 10.парилка-8,7м.кв, 11.котельная-9,5м.кв., 12.лестница-4,3м.кв.
На второй этаж ведёт качественная, добротная лестница (из лиственницы) с выходом в холл (37,9 кв.м), h=4,35м., в т.ч. и тренажёрный зал, далее комната отдыха (24,8кв.м.), h=3,87м., большая лоджия (13,1 кв.м) h=4,42м., с замечательным панорамным видом на р.Обь. и закатом солнца.
Так же, с левой стороны коттеджа есть крыльцо со вторым входом.
Высота потолков переменная. Над комнатой отдыха и бассейном - отсутствует перекрытие между 1ым и 2ым эт. - получается дастаточно свободное пространство ! Лежишь в бассейне и потолок "не давит на глаза" !!!
Мебель остаётся в подарок! Газовое отопление, городской водоснабжение подключено!
Есть возможность расширить земельный участок!
Площадью 6 соток: огорожен высоким забором из профиля. На участке имеется место под водный транспорт: лодку, катер и иное. Переулок не проездной - тупик.
Общество с круглогодичным проживанием. Центральный водопровод с городской водой. Организованна уборка мусора, зимой качественная очистка дорог от снега. Расположен в тихом переулке. Посторонних глаз нет.
Шикарный вариант для отдыха от городской суеты. Возможно организация бизнеса: посуточная или долгосрочная аренда.
Выход к реке Обь. Обустроена набережная, для уютных прогулок с детьми. Спуск для катера, все условия для любителей активного отдыха и рыбалки. Чистый ухоженный пляж, столбы для игры в волейбол.
При строительстве использованы современные строительные материалы. Снаружи обшит высококачественным канадским сайдингом. Внутри-утеплитель (15 см. - "Изовер"). Коттедж возведён рабочими высокой квалификацией, с соблюдением всех строительных норм и правил. Окна пластиковые, 5-ти камерный стеклопакет с роль-ставнями. На участке спроектирован ландшафтный дизайн. Есть пруд с мостиком, детская площадка, зона барбекю. Коттедж разделён на два входа,с отдельными кухонными зонами и зоной отдыха.
Поможем получить ипотеку на выгодных для вас условиях.
В Банке ВТБ поможем снизить размер ипотечной ставки на ваш выбор, до 1% годовых !
Программа "Дисконтирования ипотечной ставки" у АН Жилфонд только с ВТБ Банком.
Возможен обмен на квартиры: студия, 1-2 комн. квартиры в Окт., Цент. и Жел. рн., с вашей доплатой.
Приглашаем на просмотр!
