Описание
Предлагаем к приобретению просторный коттедж в зеленой зоне г. Новосибирска - в коттеджном посёлке Ясная Поляна .
Местоположение дома в сочетании с благоприятной экологической обстановкой данной местности, дает прекрасные возможности как для активного отдыха, так и для спокойного восстановления сил после городской суеты.
О коттедже:
- высота потолков 3,5 м
- круглогодичное проживание
- прописка в Первомайском района г. Новосибирска
- теплый пол в каждой комнате
- охранная сигнализация
- теплый гараж на 2 машиноместа
- автоматические ворота в гараж
- открытая парковка на 4 машиноместа
- москитные сетки на каждом окне
- дом продается с полной комплектацией мебели и техники
Первый этаж 184,4 м²
- просторная входная группа с вместительным шкафом (37,6 м²)
- гостевая комната (13,2 м²) с собственным сан.узлом и душевой (14 м²)
- уютная гостиная с дровяным камином (29,7 м²)
- столовая с выходом на задний дворик и расширенными оконными проемами (19,2 м²)
- кухня (23 м²) наполненная всей необходимой техникой известных брендов (Miele)
- гостевой сан.узел (15 м²)
Промежуточный этаж 43,4 м²
- комната свободного назначения 19,3 м² (имеется доступ к мокрой точки)
- остекленная оранжерея с шикарным панорамным видом на лес (24,1 м²)
Второй этаж 150 м²
- холл с выходом на балкон (29,4 м²)
- кабинет/библиотека (19,4 м²)
- главная спальная комната с эркерным окном (26,7 м²), просторной гардеробной (13,2 м²) и ванной комнатой (11,3 м²)
- 2 комнаты (23,1 м² и 19,3 м²) с собственным сан.узлом, 2 раковинами и ванной (7,6 м²)
- возможность организовать доступ в мансарду, где располагается территория для полноценной комнаты
Цокольный этаж 133,5 м²
- выход в гараж, выход из дома
- небольшой погребок 14,7 м²
- постирочная зона с системой хранения
- тех. помещение (котельная) 8,5 м²
- спа зона (хамам, душевая, сан.узел, зона отдыха с джакузи)
- винная зона отдыха / винный погреб
- бильярдная с возможностью установки бара
- комната под домашний кинотеатр (сделан вывод аудио системы)
О участке:
- ухоженный, ровный
- территория участка огорожена
- участок не граничит с соседями
- ландшафтный дизайн
- сзади лома - лес, в котором растут ягоды, белые грибы
- видеонаблюдение по всему периметру
- подсветка, уличные фонари на всей территории
- бассейн с подогревом (эксплуатация круглогодичная)
- газон, за которым ухаживает садовник
- проведены коммуникации для автополива
- автоматические ворота на территорию
- два въезда на территорию с возможностью установки гаража возле гостевого домика
О бане:
- массив натуральный кедр
- зона кухни, в которой установлен гриль и казан
- уютная зона отдыха
- сан.узел
- парная с душевой
- дровяная печь
- кафель с подогревом
- манящий запах дерева
О гостевом домике:
- просторная комната
- сан.узел с душевой кабиной
- хоз. комната (доступ отдельный)
Об обществе:
- 120 домов
- охраняемая территория
- лесопарк
- зимой катание на лыжах и снегоходах (общая длина тропы 3300 м)
- летом пешая прогулка по тропе здоровья в смешанном лесу (длина трассы 1200 м)
- чистый воздух
- статусная локация
- асфальтированная дорога
- вывоз мусора, чистка снега
- за территорией поселка располагается озеро с утками
О инфраструктуре:
- 700 м от жд станции Матвеевка
- 20 мин. до центра
- 10 мин. до Академгородка
- поликлиника, ст. скорой помощ
#объект в нашей базе №12435426#
