Описание
Предлагаем дом в Дзержинском районе (земли ИЖС, прописка город).
Площадь дома 170 кв.м.
Дом состоит из 2-х этажей.
1-й этаж: зал 20кв.м., кухня - 20кв.м., коридор - 20кв.м., сан. узел с душевой - 5 кв.м., бойлерная - 5кв.м.;
2-й этаж: 4 комнаты (9, 6, 20, 20 кв.м.), ванная комната с сан. узлом - 7 кв. м.)
Материал стен - брус, фундамент буронабивные сваи (заглубление ниже глубины промерзания 2,5 м.). год постройки 2015, далее дом прошел усадку, в 2017-2019 гг. обшили дом и ремонт на 2м этаже.
Все сделано из качественных материалов, не экономили. Разводка отопления- гофрированные нержавеющие трубы, что обеспечивает по всему периметру дома хорошую теплоотдачу. На 2м этаже ремонт сделан - остались только плинтуса. Ламинат дорогой, двери -дерево, обшивка гипсокартон, потолки натяжные, электрика сделана по всем нормам. Ванная в кафеле.
Снаружи дом утеплен задувным утеплителем со всеми вент. зазорами, обшивали вагонкой.
Канализация "Топас", что очень удобно, проблем не возникает с еженедельными откачками, т.к. грунтовые воды близко.
Вода - колодец, как техническая вполне устраивает, соседи поставили очитку и употребляют в пищу.
Городская вода планируется каждый год, но пока ждем, нижние улицы подключились.
Газ по улице, можно подвести при желании. Но хозяев вполне устраивало электрическое отопление. При желании можно поставить твердотопливный котел, есть возможность на холодной веранде.
Пол и потолок утеплены 30 см.
Вентиляция выведена с кухни и сан узлов.
Веранда поделена на 2 зоны, одна закрытая - для хранения инвентаря и прочего. Вторая - окна в пол, для отдыха.
Баня - новая, 2й год. Фундамент - сваи, стены - профилированный брус, усадка- год. Далее отделка - теплый пол, кафель, печь "Атмосфера" (от хамам, русской бани до сауны), вода проведена, не нужно бегать с ведрами. Большая комната отдыха, электрика с защитой, веранда для отдыха, уличный свет.
Забор новый.. Сваи толстостенные на глубину 2,3, что обеспечивает устойчивость фундамента. Забор из планкена, с лицевой стороны габионы (столбы и фундамент). К воротам и калитке подведена вся электрика для автоматизации, на 5 столбов выведено освещение.
Участок - 8 соток, есть насаждения малины вдоль забора (крупная, сладкая, собираем ведрами), смородина, виктория - 8 грядок, яблони и 2 вишни, теплица - 3*6. Все грядки красивые в металлических коробах.
Пол участка планировалось под отдых, засадку газона. Зона въезда, тротуарная дорожка и отмостка вокруг дома отсыпаны и готовы для укладки плитки, либо другого материала. Под бассейн залит фундамент.
Лестничный проем и 1 этаж требуют ремонта, но не критично, так как материал дома - дерево, то и так довольно комфортно.
Ваш надежный теплый уютный дом ждет вас!
Звоните! Приходите на просмотр!
При приобретении данного объекта у покупателя возникает комиссия агентства.
