Описание
Современный загородный дом в Первомайском районе города, коттеджный посёлок Лесная Поляна.
Район:
Тихий зелёный район в 20 минутах от центра. Окружён сосновым бором. Отличная транспортная доступность во все сезоны.
Важно: к дому подведены городские коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, электричество. Все коммуникации заведены в дом и функционируют.
Цокольный этаж:
SPA зона, винный погреб, бассейн (возможно хамам, сауна). Установлена дорогостоящая композитная чаша. Также здесь расположено тепловое и электро оборудование.
Первый этаж:
Каминный зал с выходом на террасу, Большая столовая, гардеробная, спальня, ванная комната 13м2.
Второй этаж:
Три спальни, большая гардеробная, ванная комната 9м2.
Мансардный этаж:
Сделан под клубный этаж, без колонн. Два балкона с видом на сосновый лес. Можно разместить кабинет с библиотекой, бильярдный зал, большую детскую игровую комнату, спортивный/йога зал и др.
Строительство:
Материал дома: кирпич, фундамент с усилением и гидроизоляцией, сделана подготовка под бассейн.
Цокольная часть утеплена пеноплексом.
Крыша - катепал с утеплением. Несущая конструкция из специальных металлических ферм с антикоррозийной обработкой. Позволяет сделать единое пространство без колонн.
Наружные стены - отделка декоративной штукатуркой и натуральным камнем.
Окна - 5-камерные, кашированные (специальная отделка профиля для сохранения оттенка дерева и внешней эстетики).
Дом полностью готов к отделке, функционируют все коммуникации. Есть фото/видео всех строительных работ, в тч скрытых.
Дому присвоен городской адрес. Возможна прописка.
Дом строился качественно под себя для длительного проживания. Поэтому все скрытые работы и материалы использовались лучшего качества с дополнительным усилением, утеплением, гидроизоляцией и тд.
Важно! Стоимость продажи объекта - ниже стоимости, вложенной в строительство. Продаём в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы. Право собственности на дом и участок зарегистрированы. Всё готово к сделке.
Возможен вариант обмена на квартиры.
