Описание
ИЖД. Пpeкрacный ЭKOЛOГИЧНЫЙ ДЕРЕBЯНHЫЙ дом (2014 года пocтройки) - для ЦEHИTEЛEЙ кoмфoртного отдыха! Пoстрoен в экoлогичеcки чиcтoм угoлкe г. Нoвocибирска, в Зaельцовcком паpке c oдной стoрoны и песочным пляжeм pеки Обь c дpугoй (до oстaновки 100 мeтpoв, дo пляжa метpoв 300).
Дом cтpоили для себя из экологически чистых материалов на винтовых сваях ( 6-8 метров бурения): все углы по системе "теплый угол". Пол двойной, утеплен согласно техническому теплорасчету.
Вся электрика французской фирмы Lеgrаnd, теплоизоляция и звукоизоляция базальтовые маты без опасных связующих (Zоfоrt). Поэтому в доме легко дышится, а сон здоровый и спокойный.
Первый этаж: кухня совмещенная с гостиной- 24 м2, коридор с лестницей на второй этаж, комната, ванная и раздельный санузел. Санузлу и ванне необходим косметический ремонт.
На втором этаже (под самоотделку): 2 комнаты:11 и 9 м2, электрика заведена, гипсоволокном Кnаuf обшито все, дополнительно утеплен.
Отопление водяное с радиаторами, котел электрический, в гостиной стоит печь профессор Будаков, на этом месте планировался камин. Рядом с участком, проходит газопровод- подлючайте.
Водоснабжение, своя скважина. При желании рядом проходит центральное водоснабжение, можно завести в дом.
Подъезд круглогодичный, дорога асфальт, на место парковочное наведена одна из камер с ночной видеосъемкой.
Так как это береговая линия, спуск по новой лестнице.
Дом под круглосуточным видеонаблюдением (как участок, так и парковочное место), с любой точки мира, можно посмотреть, что в данный момент происходит с помощью телефона+ ведется запись круглосуточно, в интернет!!!
Интернет: оптический кабель заведен в дом.
Р.S. буквально 100 метров от дома и вы попадаете в сказку ПКиО "Заельцовский парк" где чистейший воздух, развлечения на любой самый изысканный вкус: лыжная база Локомотив, конный клуб, гольф, футбол, оздоровительные комплексы, пейнтбольный клуб, детские площадки, детская железная дорога, велодорожки и т.д. Часть Заельцовский парка закрыта на реставрацию: будут эко-дорожки, беговые дорожки, вело-дорожки и куча других плюшек- открытие в мае 2022
В подарок оставим: кухонный гарнитур Леруа Мерлен, шкаф-купе Ikеа, теплоизоляцию, фасадные панели и тд.
Место тут и правда, волшебное, вокруг природа, легко дышится, чистый воздух и тишина, а с другой стороны, рукой подать до м. Заельцовская, (8 минут на общ.транспорте или 5 минут на машине).
И вроде бы город, а тишина и воздух (благодаря парку) как в деревне
Собственник один, без обременений, документы готовы.
Разумный торг уместен.
Приезжай, смотрите и Вы увидеть все сами своими глазами, ждём Вас!
