Описание
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: «Господдержка 2020», Семейная ипотека и другие гос.программы.
Коттедж находится в Дзержинском районе ул. И.Салащенко. Коттедж выстроен в 2022 году. Все инженерные сети функционируют, документы готовы к сделке!
Коттедж состоит из кухни-гостиной - 26 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 11,5 кв.м., а также вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые – пакет четырехкамерный (гарантия 3 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – качественная утепленная, стальная с терморазрывом
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:"Заезжай хоть завтра!"
* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол: выполнен в керамограните и ламинате, а также смонтирована система водяного теплого пола
* Потолок: натяжной
* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои, качественная затирка и грунтовка
* Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафель
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное месторасположение. В 2-х минутах остановки Больница №3 и Профилактическая. Поблизости расположены Школы №44 и №169, Детские сады №509, №493, Городская клиническая больница №2, продуктовый и строительный магазины. Соседи – коттеджная застройка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
