2-этажный коттедж, 279 м2, на продажу в Новосибирске, Подъёмная улица

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке недвижимости!Первая линия у воды. Пляж. Просто прогулки по берегу реки. Рыбалка.В тоже же время беспрепятственный выезд на Бердское Шоссе и близость инфраструктуры.Наличие таких центральных коммуникаций, как газ, городская вода (холодная), интернет-кабель (оптико-волокно "Ростелкома"), электричество10КВт. Асфальтированный проезд к дому, который чистится зимой.Абсолютно жилой дом. Строился для себя. Брус (150), утеплитель (минерало-ватная плита), обшит виниловым сайдингом. Пластиковые окна. На полу - ламинат.В доме на втором этаже находятся три спальни, одна из которых (взрослая) - с просторной гардеробной и выходом на террасу. Предусмотрен санузел с окном и душевая кабина.Хочется особо отметить добротную и качественно выполненную лестницу, с дневным освещением, соединяющую два этажа - это очень важный элемент в доме.А на первом этаже производит впечатление своей нежностью и воздушностью просторная кухня-столовая, гостиная с камином (камин двусторонний, выходит еще и в рабочий кабинет) и вторым светом (высота в "коньке" - 8 метров!!!).Тепло в данном пространстве дополнительно поддерживает инфракрасный пол на всем уровне. Также на первом этаже располагается рабочий кабинет хозяина дома и бильярдная, выход из которой идет во двор через баню. Баня выполнена из кедра. Топится на дровах. Есть комната отдыха, санузел, душевая.Дополнительные постройки - это стекляная беседка, которая с бассейном и зоной барбекью. Удивляет и коптильня - она выполнена в виде колодца.В бойлерной - два котла (корейский и немецкий). В системе отопление - антифриз.Городскую воду очищает пурифайер (фильтр с подогревом и охлаждением).В эксплуатации дом находится 6 лет постоянно. Его содержание не превышает содержание городской квартиры порядка 120 кв.м.Продается полностью готовый к проживанию ( с мебелью и техникой, рабочими коммуникациями) в любой сезон года.Возможен вариант обмена на квартиру плюс Ваша доплата.