Описание
Уникальное предложение!
В продаже просторный коттедж площадью 176.9 м²,расположенный по ул. Шишкина.
Описание коттеджа:
Первый этаж:
Прихожая;
Коридор;
Гостинная;
Кухня;
Ванная комната;
Бойлерная (котельная);
Спуск в подвал и погреб.
Второй этаж:
3 спальни;
Кабинет;
Ванная комната.
Дом готов к проживанию и продается с мебелью и всей необходимой бытовой техникой.
Характеристика коттеджа:
Двухэтажный дом площадью 176.9м²;
Высота потолков: 1-й этаж - 3м, 2-й этаж - 2.75м;
Материал стен - кирпич и утеплитель, перекрытия ж/б плиты.
Отопление - газовый 2-х контурный котел с системой водяных Итальянских радиаторов;
В ванных комнатах, прихожей и кухне - теплые полы;
Камин дровяной, функциональный, 14квт мощности, может использоваться для отопления Центральная холодная водопроводная вода;
Автономная канализация позволяет принимать до 400л в сутки, не требует откачки, работает от220в. Постоянное хорошее напряжение в электросети, 234-238в;
Вся проводка выполнена 3-жильным медным кабелем, заземление есть на всех розетках и приборах освещения, свой контур заземления в подвале, выполнен по всем параметрам;
Резервная бензоэлектростанция на 10 квт, в случае отключения электричества обеспечивает энергией весь дом, с расходом бензина 1л/час.
Характеристика придомовой территории:
Площадь участка 4,4 сотки;
Двор оборудован детской площадкой и мангальной зоной;
Собственная система видеонаблюдения за прилегающей территорией;
На участке расположена кедровая баня-бочка,уличнй туалет, дровник-сарай.
Характеристика гаража:
Гараж построен из кирпича;
Отопление от домашнего газового котла по отдельному водяному контуру;
Холодная и горячая вода;
Своя, отдельно от дома, канализация;
2 гидравлических автомобильных подъемника;
2-е промышленных автоматических ворот;
Есть возможность разместить 4 автомобиля.
Преимущества локации:
Удобная транспортная развязка, коттедж расположен в черте города, что позволяет быстро добраться в любую точку города и пригорода Новосибирска;
До станции м.Березовая роща до 10 мин. на автомобиле;
До остановки Гостиница северная 10 мин. пешком;
Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены: парк Каменка и ПКиО Березовая роща;
Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, школы, детские сады.
Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, любые виды рссчета.
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
Работаем только по Эксклюзивному договору
Полное юридическое сопровождение
С Вами работает Команда профессионалов!
