Описание
Прoдaм кoттедж (дом) c бизнeсом. На oбщей тeрритоpии нахoдитcя oтдeльнo cтoящим дeйствующим продуктовый магaзинoм ( пoлнoстью c прoдукциeй и обoрудованиeм) и пoстоянным дохoдoм, вce докумeнты есть и нa мaгазин и нa дом. Земля под магaзин oфоpмлeна под коммерцию до 2 тыс. кв. м.. Продуктовый мaгaзин зa 8 лeт pаботы успeл зa pекомендовать себя как надёжный магазин с широким ассортиментом продуктов питания , бытовой химии , слабого и крепкого алкоголя . Коттедж с магазином находится в Первомайском районе, рядом с остановкой Звездная, не далеко 300 м находится река Обь. Ближайший пляж в 10 минутах ходьбы.
Двухэтажный дом, площадью 200 кв.м при желание площадь можно увеличить на 80-100 кВ.м. Есть Мансардный этаж .
Крыша металлочерепица утеплена.
Коммуникации: вода - центральная, канализация - септик на 8 м3, отопление газовое.
Планировка дома : первый этаж - теплая веранда с кондиционером (20 кв. м), прихожая (18 кв. м) гостиная совмещённая с кухней с кондиционером (30 кв.м), санузел (12кв. м), котельная (6кв. м), гардеробная (3кв. м) по всему первому этажу теплые полы, второй этаж - 3 спальные комнаты и просторный холл, туалет. Удобная деревянная лестница. Гараж 5.5м*6м, с автоматическими воротами.
Коттедж полностью укомплектован, продается частично с мебелью, бытовой техникой, текстилем , осветительными приборами и прочими элементали интерьера.
Участок 8 соток, огорожен с фасада металлическим забором, по границе с соседями профлистом. Есть баня 7.5м на 4м. Дорожки - тротуарная плитка на бетоне, организована зона для отдыха и мангала. На участке хвойные деревья, туи, декоративные растения, плодово-ягодные кустарники.
Дом расположен в черте города, в дали от шумных магистралей, но с пешей доступностью до всей инфраструктуры. Объект под охраной Росгвардии и видеонаблюдением .Рядом остановка городского транспорта, школы, детские сады, поликлиника.
Идеально подойдет для всех, кто мечтает жить в своем доме и с готовым бизнесом, звоните подробно расскажем.
О инфраструктуре:
- 100 м от жд станции Звёздная
- 15 мин. до Центра
- 10 мин. до Академгородка
Показ по договоренности. Объект без банковских обременений, без опеки. Предложения рассматриваются.
Продажа от собственника.
