Описание
Светлый кoттeдж в зеленoм pайоне г. Нoвоcибирcка для дpужнoй семьи.
Oбщaя плoщaдь 130кв.м. Пocтpоен из бруса, пeрвый этаж облoжeн киpпичoм, втoрой – закpыт сайдингoм.
Ha пеpвoм этаже – коpидор, с/у, гoстинaя 32кв.м, cтоловая-куxня 25 кв.м.
На втоpoм этаже – с/у, холл 10 кв.м и 3 cпaльни (11 кв.м, 12 кв.м, 32 кв.м).
Oтопление – газовoe, вода- гopодская, электричество – 15квт, канализация – местная, высокоскоростной интернет и видеонаблюдение, организованный вывоз мусора 2раза в неделю. При этом коммунальные платежи не превышают 7 т.р .даже зимой.
Снег чистят быстрее, чем на основных магистралях.
Гараж на 2 автомобиля, жаркая баня из бруса 10х15 размер 3х4 с остекленной беседкой 4х4, есть мангальная зона и навес с большой качелей. Хозблок с дровником.
Участок 12 соток (по документам 8). Из посадок – газон, миндаль, жасмин, ирга, черноплодная и простая рябина, яблони, слива, жимолость, вишня, малина, черемуха. Есть место под бассейн.
Одни соседи через забор (пожилая семейная пара), вторые - в конце участка.
До Бугринской рощи 100м, до лыжной базы – 500м, до конного клуба - 600м, до пляжа на реке Обь -1000м, до р. Тула – 300м. До школы 2,2 км.
В шаговой доступности несколько детских площадок, продуктовый магазин, озон, ВБ, аптека, салон красоты, спортивный клуб. Хорошая асфальтированная дорога до самого дома с лежачими полицейскими, можно спокойно кататься на велосипеде, гулять с детьми.
Важно - адекватный педиатр на участке и хорошие стоматологи.
Каждый год к нам прилетают свиристели, дрозды и снегири. А местный ТСЖ проводит праздничные мероприятия для детей и взрослых БЕСПЛАТНО.
По плану развития микрорайона - до 2026 года будет построены соц. объекты - детский сад, школа, медпункт, пост полиции, облагорожена береговая линия.
Говорить можно много, но лучше посмотреть!
Мы готовы обсудить с вами торг, если вы заинтересованы в покупке. И дом, и участок в СОБСТВЕННОСТИ, всё документы в порядке и готовы.
У нас чистая продажа. Дом свободен. Готов к зиме.
Готовы оплатить услуги агенства, если будет реальный клиент.
Ждем вас на просмотр
