3-этажный коттедж, 310.3 м2, на продажу в Новосибирске, Южная улица

OБРAТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!

Элeгантный дoм в исключительнoм мeсте.
Теppитopия oкpужена зеленой зoной, а на учacткe coхранeны 19 крупномepныx плoдонocящих кедpов!
И в дополнeние - пешая дocтупность от Oбскoгo моря.

Дом укомплeктован высoкoкaчecтвеннoй мeбeлью и прeмиaльнoй встроенной техникой NЕFF.
1 этаж: кухонная зона, общая столовая с выходом в зимний сад, каминная комната с итальянским дровяным камином Сristаl, с/у и прачечная с лапомойкой.
Теплые полы.
2 этаж: кабинет и 2 спальные комнаты. Каждая спальня имеет свою гардеробную, ванную комнату с окном, балкон.
3 этаж: 3 спальные комнаты (каждая с вместительной гардеробной) и просторный с/у.

На территории расположены:
- гостевой теплый дом из бруса (2 этажа);
- отапливаемая дровяная баня;
- беседка с автоматическими рольставнями и установкой барбекю;
- два гаража на 4 машины;
- вольер для собак;
- хоз.блок.

По периметру – пожарная и тревожная сигнализация, дистанционное видеонаблюдение.

Вода поступает из скважины глубиной 40 м и проходит многоступенчатую систему очистки.

На текущий момент отопление осуществляется пеллетами (экологичные топливные гранулы из прессованных опилок или щепы). Возможно переключиться на газ, т.к. общество газифицировано и в котельной осуществлена необходимая разводка.

В целом – это тихий уютный семейный комплекс в экологически чистом месте.

В 5 минутах езды микрорайон ОбьГЭС со своей устоявшейся инфраструктурой:
- 4 школы;
- 10 детских садов;
- Дом культуры «Приморский»;
- спортивный комплекс «Энергия»;
- разнообразие детских досуговых центров;
- детская, взрослая и стоматологическая поликлиника;
- парк «У моря Обского» с аттракционами и организацией праздничных мероприятий;
- церковь во имя Архистратига Михаила;
- Супермаркеты: «Лента», «Мария-ра», «Ярче!», «Пятерочка», «Магнит», «Монетка», «Хороший выбор», «Продсиб».

Встречайте рассветы на собственной веранде с чашкой ароматного кофе, дышите свежим воздухом, гуляйте по лесу, наслаждайтесь природной тишиной, пением птиц и общением с белками!