3-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Новосибирске, улица Зелёная Горка, 1

B пpодaжe уютный кoттедж в исключительном местe Сoветcкого pайонa (Зелёнaя Гopкa).

Oбщая площадь дома 220 м.

B доме 2 этажa + цoкoльный этaж и гaраж на двe машины.

Рaсположeн в окpужении сoсновогo лeсa.

Коттедж наxoдится в 10 минутax - езды на автомoбилe oт Aкaдeмгopодкa, 15 минутax - oт Нaукoгpада Кольцово и 30 - от центра Новосибирска.

В 3-х пеших минутах - остановка общественного транспорта.

Это идеальное соотношение близости природы и "городской" инфраструктуры. Катайтесь на велосипеде, гуляйте с детьми и дышите чистым сосновым воздухом.

Коммуникации и материалы:
— Стены выполнены из газобетона и кирпича; по всему дому выложен паркет.
— Водопровод, электричество, газ и канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ;
— Регулируемое отопление от газового котла, горячая вода нагревается от бойлера;
— IР телевидение, Интернет оптоволокно, домофон;
— Асфальтированная дорога до дома, чистится круглогодично.
Планировка дома удобная и функциональная:

На 1-м этаже расположена гостиная с камином и пианино, кухня с выходом на терассу, гостевая комната и малый с/у.

На 2-м этаже - большая ванная комната, 2 спальни и 1 спальня/кабинет.

В подвале находятся сауна с душевой, котельная с прачечной, спортивная комната и 2 большие кладовые.

Общая площадь участка 9 соток.

Двор огорожен со всех сторон и включает каменный домик-беседку с подведенным водопроводом + электричеством (там можно обустроить летнюю открытую кухню или сделать гостевой домик) и задел под бассейн. На участке расположен гараж на 2 машины, вольер для собак, хоз.блок, теплица и много деревьев (пихты, кедры, рябины, ива).

Дом строился с любовью под себя, за всё время был всегда один владелец.

Соседи тихие и адекватные.

При продаже отдаётся с кухонным гарнитуром и бо‌льшей частью мебели и техники (это обсуждаемо).

В 10 минутах езды - всё то, что может предложить Верхняя и Нижняя зоны Академгородка:
— 14 школ (общеобразовательные и частные)
— 17 детских садов (государственные и частные)
— Лучший ВУЗ Сибири НГУ
— торговый центр "Эдем" с магазинами и кинотеатром
— разнообразие детских досуговых центров;
— детская, взрослая и стоматологическая поликлиника;
Пишите или звоните, с удовольствием ответим на любые вопросы.

Ждём Вас на просмотры.