3-этажный коттедж, 208 м2, на продажу в Новосибирске, Новобугринская улица, 22

Этoт прeкpаcный кoттедж вы сможете купить пo ипотeке под ставку  8,2%! 
Hа фонe сeгoдняшниx пoвышeнных ставок банкoв – этo пpoстo уникальнoe прeдложение!
Mинимум дeнег нa eжeмесячный плaтeж – макcимум удовольcтвия! Bce уже пoстроили, продумaли и пoсадили до вас … Bам будет бeзумно приятно наблюдaть кaк рacтут всe дорогостоящие посадки, в которые вложили душу.  

Дом очень просторный - 208 квадратных метра тепла и уюта! Даже самой большой и дружной семье будет не тесно! 
Построен 8 лет назад – а значит прошел испытание временем. Продавать жалко, но приходится в связи с вынужденным переездом в другой город.  

Основной дом:
Всего 3 этажа, один технический с подсобными помещениями, гаражом на две машины; и два жилых этажа. Все коммуникации – центральные. 
Огромная кухня-гостиная с выходом на крытую веранду оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Просторный зал. При необходимости из него можно сделать еще одну или две спальни. Санузел на каждом этаже. Все окна в доме – практически от пола – так что дом не просто залит солнцем, но и эстетически приятен. Это делает его визуально намного более выигрышным и современным по сравнению с аналогами. 

На верхнем этаже две спальни – каждая с гардеробной и с отдельным кабинетом. В главной спальне просторная с окнами в пол веранда, с которой открывается прекрасный вид на город и новый ледовый дворец. Просто представьте себе: как однажды вечером, вы, разместившись в уютном кресле встречаете на ней живописные закаты. А в праздники – как на ладони перед вами все салюты города!  

Гостевой дом 35 кв.м. :
В нем расположена баня на дровах с центральной водой (кстати очень большая редкость – обычно это привилегия только основного дома  и то – кому повезло. Большинство коттеджей в Новосибирске со скважиной, а значит с проблемами качества воды, покупки дорогостоящих фильтров и выхода из строя техники по причине большого содержания железа в воде). В гостевом доме есть также комната отдыха, остекленная барбекю зона и летняя кухня. 

Огород: 
За отдельным красивым заборчиком – святая святых для любителей собственных грядок. Выполнены все посадки, в том числе многолетние. Грядки организованы. Дорожки оформлены. Теплицы поставлены. Урожаи – прекрасные! 

Местоположение: тоже необычное. Прям поискать такое надо. 
Асфальтированная дорога по улице. В двух шагах благоустроенный новый жилой комплекс с магазинчиками и детскими площадками. За поворотом -  знаменитая лыжная база с бескрайней березовой рощей для прогулок, пробежек и единения с природой. Шаговая доступность до метро. Два выезда на мост – любой на выбор: Октябрьский и Бугринский. И самое главное, что делает это предложение максимально ликвидным: это близкое расположение к новой туристической точке притяжения: Ледовому дворцу с шикарным парком и ультра современной зоной отдыха. Именно здесь в Новосибирске будут проходить все концерты, спортивные соревнования и значимые мероприятия! И все это в 10 минутах пешей прогулки от дома!