2-этажный коттедж, 257 м2, на продажу в Новосибирске, СПК Сибирский Авиатор, 204

Кoд объектa: 1206696.
Прoдается совpемeнный коттeдж в гopoдскoй чертe CHT «Cибирский Авиатор». 
Пoдxодит для проживаниe тpeх сeмeй с oтдельными вхoдами. Есть возможноcтью использoвaть часть помещeний пoд пpoизводcтвeнную мастеpскую (пpимeр смoтpеть нa фото).

Pacполoжeние: Дом находится в отличном месте — всего в 5 минутах от школы №58, рядом также расположены школа №77 и детские сады №175 и №272. Асфальтированная дорога ведет прямо до въезда в СНТ,  рядом магазин «Гигант».

Описание дома:

Два автономных входа:
На первом этаже — просторная студия с кухней и санузлом (22 кв.м), идеально подходит для проживания членов семьи или гостей.
На втором этаже — отдельное помещение (50 кв.м) с санузлом, доступное через балкон-террасу (10-12 кв.м). В настоящее время используется под производство, но может быть преобразовано в жилую зону.

Просторная кухня-гостиная:
Площадь 42 кв.м с панорамными окнами, создающими светлую и уютную атмосферу.
Возможность пристройки террасы с выходом из гостиной.
Включает в себя санузел, прачечную и кладовую.
Помещение под сауну с готовыми коммуникациями.

Второй этаж:
Три спальни, кабинет, большой холл, санузел и кладовая.
Уют и тепло обеспечивают теплый пол и радиаторы на каждом этаже.

Участок и дополнительные постройки:
Ровный участок площадью 4,5 сотки, огорожен забором.
Зона отдыха и терраса в передней части дома.
Теплый гараж (30 кв.м) с установленными стеллажами.
Капитальный бетонный погреб.
Переливной двойной септик на 20 куб.м.
Центральное водоснабжение.

В доме остается вся мебель и техника:
Мягкая мебель и кровати.
Встроенные шкафы-купе.
Два бойлера на 200 литров.
Кухонные гарнитуры.
Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, встроенная микроволновка.

Комфорт и удобство:
Городская прописка и льготные тарифы на услуги ЖКХ.
Интернет, телевидение, сауна, погреб.

Документы:
Земельный участок и дом полностью оформлены в собственность.
Без обременений/мат капитала. Чистая продажа.

Организуем просмотр дома в удобное для Вас время, рассмотрим различные варианты оплаты, обмен на квартиру с Вашей доплатой.

Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом в удобном и развитом районе!