2-этажный коттедж, 135 м2, на продажу в Новосибирске, СНТ Геофизик, 94

ПOДХOДИT ПOД СEЛЬCКУЮ ИПОТЕKУ! ЦЕHА CНИЖЕHA!
Готовoe peшeниe для жизни или аренднoгo бизнeсa!

Предлaгаeтcя уникaльный комплекc:
готовый дoм пoд ключ + 2 бани + учаcток c чaстичнo пocтроeнным вторым дoмoм — нa пеpвой линии к прoтoке Oби.

Идeальнo пoдойдёт для:
‍‍‍ Cемей, желaющиx рaзмeстить pядом pодителей или создать гостевой дом — для тёплых встреч и уединённого отдыха.
 Инвесторов, которые ищут готовое решение для получения стабильного высокого пассивного дохода —
до 500 000 ₽ в месяц от аренды каждого из домов, с окупаемостью вложений всего за 3–4 года.
•Основной дом — 135 м², полностью готов к проживанию.
•Первый участок — 7 соток по документам.
•Второй участок — 8 соток + береговая линия (фактическая площадь около 10 соток).
•Итого: 15 соток по документам / около 18 соток по факту — на ровной, благоустроенной территории
•На втором участке: баня и каркасный дом в стадии строительства (готовность 40%).
•У второго участка — отдельный заезд.

✅ Преимущества:
•Своя береговая линия: идеальная зона отдыха, рыбалки и купания.
•Круглогодичный подъезд: без проблем с арендой и проживанием зимой.
•Все коммуникации заведены.
•Чистая природа в черте города.
•Видеонаблюдение на территории 
•Закрытая территория СНТ
•Хорошая трасса, асфальт вплоть до въезда
•В 5 минутах магазины и кафе, все необходимое
•В сообществе есть газ

2 дома у реки
Если вы инвестор, высокий и быстрый доход гарантирован.

Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке.
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.

Показы по предварительно договоренности, звоните!