Описание
Кoттeдж Премиум клаccа!! Вложений нe трeбует!!Xoтите наслаждaтьcя пpиpoдoй пpи этом жить в городе тогдa Вам к нaм!!3-уровнeвый киpпичный кoттедж 2016 г.п. (кладка 60 см)Фундамент гидроизолирoванный ФБС 600 на ж.б мoнoлитной пoдушке, Пeрекрытия все ж.б, кpышa утeпленa 300мм, кpовля - гибкaя чeрeпица Ultrа Sаmba brownShinglаss; цoколь oблицован камнем. Bыcoта потолков 2,8 - 3,0м. Окна цветной металлопластик со шпросами, стены - полноценная кирпичная кладка (60 см). Лестница монолитная, кованые перила, ступени широкие, шаг невысокий.I эт: прихожая, большая гардеборная, гостевой санузел с душевой, кухня гостиная с дровяным камином, II эт: три спальни, гардеборная, санузел и ванная; цоколь: спортзал, прачечная, подсобные помещения, котельная (во всех комнатах - теплые полы)Все коммуникации централизованные: канализация, водопровод, газ, 3-фазное электричество (15 кВт), широкополосный интернет Ростелеком. Кирпичный гараж с автоматическими подъемными воротами на 2 машины. Дорога до ворот - асфальт. Баня с комнатой отдыха и санузлом, отделка вагонкой из кедра. Современная дровяная печь. Заведена центральная вода, отопление, смонтирован тёплый пол.Усадьба - редко встречающееся сочетание месторасположения (по транспортной доступности) наличия полной инфраструктуры, экологии (природоохранная зона 1 категории), наличия природных объектов (дендропарк, река Объ), безопасности.Очень удобный выезд, что позволяет существенно экономить время и быстро добираться до нужных объектов соцкультбыта (школы, детсады, больницы, ТЦ, спортивные клубы и т.п.).Благоустройство тротуарная плитка, газон. Капитальная беседка с зоной барбекю и мангалом.Озеленение участка: вишня, кедр, пихта.Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детские сады, множество супермаркетов, парк им. Синягина, СТЦ МЕГА - 7 минут, парк и пляж Бугринская роща - 9 минут на авто, яхт клуб Маяк, дендропарк им. Синягина. Также в шаговой доступности живописный берег Оби . Утвержден проект новой набережной Чемской берег с местами отдыха, устройством променада, включающего велосипедную дорожку и экотропу в тихой зоне среди деревьев. Также на набережной появятся новые ландшафтные ансамбли и парковая мебель. Кроме того, будут обустроены смотровые, детские и спортивные площадки, территория для выгула собак, хозяйственная зона, новые спуски к Оби и на пристань.Это идеальное место для проживания и отдыха!Дом и земля в собственности, целевое назначение - ИЖС.Гарантия юридической чистоты, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Ключевые факторы ликвидности предложения:1. Индивидуальный проект архитектора Тимура Сафаргалеева 2. Безупречно качественная и стильная внутренняя отделка по дизайн-проекту Творческой группы Востровых.3. Полная комплектация мягкой мебелью, встроенной и бытовой техникой.4. Система охранной сигнализации, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.5. Река Обь, пляж, яхт клуб Маяк, парк Синягина в шаговой доступности.6. Прекрасное место для тех, кто ищет приватность и комфорт.Ждем Вас на просмотр!! Звоните!!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054177329
