Описание
Уникальная усадьба для большой семьи в черте города! Комплекс из двух жилых домов (общая площадь 590 м²), объединенных теплой застекленной галереей. Идеальное решение для совместного проживания нескольких поколений семьи, где у каждого будет свое приватное пространство.
ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ — ремонт под ключ, мебель и техника остаются по договоренности.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
• Жилой блок (площадь 360 м²): прихожая, гардеробная, 4 изолированные спальни, кабинет, просторная семейная гостиная (68 м²!) с панорамными окнами и настоящим дровяным камином, 3 санузла, большой крытый балкон.
• Теплый гараж: Встроенный паркинг на 2 автомобиля со сквозным проходом в дом.
• Подвал: котельная, 2 комнаты для хранения.
• Зона SPA и спорта (площадь 230 м²): 1 этаж - кухня-гостиная с выходом в беседку (зона барбекю), финская сауна (электропечь с парогенератором), душевая, бассейн с противотоком (эффект бесконечного плавания), просторное джакузи (США), оборудованный тренажерный зал с беговой дорожкой и тренажёрами, санузел; 2 этаж зона для бильярда, комната отдыха, санузел, крытый балкон.
• Зимний сад: застеклённая отапливаемая галерея (26 м²) с растениями и дополнительными выходами на участок.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ (Центральные сети!):
• Отопление: Магистральный газ (низкие коммунальные платежи для такой площади) - установлено надежное котельное оборудование: два газовых взаимозаменяемых котла + резервный электрокотёл, водяные теплые полы (максимальный комфорт для ног и правильное распределение тепла).
• Водоснабжение и канализация: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (никаких септиков и проблем со скважиной). Установлена автоматическая система водоочистки и водоподготовки. Включает в себя фильтры грубой и тонкой очистки, систему умягчения и обезжелезивания, а также ультрафиолетовый стерилизатор. Из всех кранов течет чистейшая питьевая вода — вам не придется покупать бутилированную или менять сантехнику из-за налета.
• Электричество: 3 фазы, 15 квт (без ограничений по потреблению).
• Климат: установлены 4 мощных кондиционера для комфортной температуры в любое время года.
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА (9 соток ИЖС):
Территория полностью продумана для активного отдыха детей и взрослых:
• Большая крытая беседка 70 кв.м! с профессиональной зоной барбекю (кухонная мойка, встроенный мангал, каменные столешницы) + набор садовой мебели премиум-класса (два обеденных стола + набор стульев и кресел с мягкими накладными сиденьями).
• Детская площадка с качелями, детскими домиками и скамейками, газон для установки шезлонгов.
• Небольшая спортивная площадка с баскетбольными кольцами.
• По всему участку залиты гладкие дорожки и площадки из шлифованного бетона — идеальный личный трек для катания взрослых и детей на роликах и самокатах.
• В зимнее время площадка внутри беседки превращается в собственный заливной каток.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Дом построен в 2016 году, все постройки зарегистрированы в Росреестре, никаких обременений. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.
