2-этажный коттедж, 268.8 м2, на продажу в Новосибирске, улица Ивлева, 100

Арт. 137105656 Продам коттедж-усадьбу!


Продается готовый комплекс для загородной жизни "под ключ". Это не просто дом, это полноценная усадьба со всей необходимой инфраструктурой. Въезжай и живи с комфортом хоть сегодня! 


ГЛАВНЫЙ ДОМ (268 кв. м): 
Двухэтажный кирпичный особняк. Настоящий капитальный дом для круглогодичного проживания. 

 1-й этаж: Просторная гостиная-столовая (место для больших семейных ужинов), современная кухня, санузел и отдельная спальня (гостевая или для хозяев, кому не нужна лестница). 
 2-й этаж: Личная зона — 2 уютные спальни и отдельный кабинет (можно переделать в детскую или гардеробную). Выходы на два балкона: один с видом на ухоженный двор, второй — с живописным видом на реку!


ПОДВАЛ (Зона полного функционала): Здесь собрана вся "умная" начинка дома:


 Котельная с газовым и электрическим котлом (двойная подстраховка зимой). 
 Бойлер на 200 литров — горячей воды хватит на всех. 
 Просторная мастерская для мужских дел. 
 Настоящий винный погреб для хранения коллекций. 

ТЕРРИТОРИЯ (11 соток РАЙСКОГО САДА): Участок выглядит как парк — за ним ухаживали с душой.


 Ландшафт: Множество хвойных пород (сосны), цветники, ухоженный огород, плодовый сад (яблони, груши). 
 Зона отдыха: Беседка и мангальная зона из кирпича (готовьте шашлыки в любую погоду).  Есть ровное место под установку бассейна (летом будет жарко!). 
 Дополнительный гостевой дом (50 кв. м) — идеально для прислуги, пожилых родителей или летней кухни.

БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Отдельная баня из натурального бруса + сауна. После баньки — сразу в снег или к реке! 

ГАРАЖ: На 2 автомобиля (всегда теплое и сухое место для машин).

ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом все необходимое для жизни (магазины, школы, аптеки). В шаговой доступности — река (летом купаться, зимой любоваться закатами). При этом до города добираться удобно. 

МЕБЕЛЬ: Продается частично с мебелью



Документы готовы к сделке.
Приглашаем на просмотр.
Получим для вас лучшее ипотечное решение.
Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.
Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!