2-этажный коттедж, 266 м2, на продажу в Новосибирске, СНТ Текстильщик, 104Б

Предлагаем к продаже новый  коттедж расположенный на земельном  участоке 7 соток. Введен в эксплуатацию в 2024 году полностью готовый для проживания. Строили для себя по всем правилам. Сначала геологические изыскания. Потом проект дома. На основании проекта дома фундамент проект ( монолитная плита). 
Материал дома - сибит 400 с двумя армопоясами.
2 этажа, общая площадь 266 м2.
Перекрытие - монолитные плиты. 
Утепление крыши -250 мм ( минвата ТехноНИКОЛЬ). 
Установлено 2 максимальных переливных септика. 
Центральное водоснабжение + собственная скважина с дорогой системой фильтрации ( на основании анализа воды ). 
Во всём доме включая гараж профессионально уложены тёплые полы. В гараже дополнительно батареи. 
Вдоль всех окон дополнительный контур специального отопления. 
Установлена оконная система Roto ( 5 камерные окна с дополнительным армированием). 
В гараже установлены ворота Alutech серии Престиж Премиум ( максимально теплые). Габариты ворот 5.14*2.63 м
Дом очень тёплый. 
Газовый котёл Federica Bugatti  с функцией полного дистанционного управления. 
Электрическая разводка сделана по проекту по всему дому. 
Есть проект вентиляционной системы. 


На 1 этаже - просторная гостиная с каминной зоной + кухонная зона. Санузел с душевой, котельная , кабинет. 
2 этаж - 3 просторные комнаты (  две с выходом на большую веранду с видом на лес), санузел с ванной, гардеробная.