Продажа 3-ком. квартир на карте
Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Новосибирске 4 640 200 руб, цена за квадратный метр - 61 000 рублей.
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 108.2 м2, улица Зелёная Горка, 11/1
Новосибирск, Советский район
метро Речной вокзал 16210 м
метро Октябрьская 17090 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 108.2 м2
Жилая: 51.3 м2
Этаж: 5 / 6
|
12 199 000
112 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная и светлая квартира в окружении лесного массива! Комфортная планировка, изолированные комнаты, большая кухня и просторная гостиная. Квартира готова к заселению, так как остаётся мебель! В ней достаточно мест для хранения, что очень важно для проживания. Хорошая инфраструктура и транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 48.5 м2, улица Зорге, 179/1
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 5610 м
метро Речной вокзал 8230 м метро Студенческая 6090 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 48.5 м2
Жилая: 31.7 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 850 000
79 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2266826. В продаже 3 комнатная квартира. Дом не газовый. Планировка данной квартиры легко позволяет сделать 3 студию Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен или выкупив вашу недвижимость. При покупке квартиры дарим покупателю подарочные сертификаты в Hoff и Лемана Про. |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 193 м2, улица Аэропорт, 88
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 2400 м
метро Гагаринская 3330 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 193 м2
Этаж: 1 / 6
|
16 900 000
87 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Трех уровневая квартира в урбан-вилле, уникальная планировка с панорамным остеклением. Застройщик "Брусника"- это авторская архитектура и продуманные общественные места. Закрытая охраняемая территория, детская площадка, спортивная зона. Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками "Байкальская"... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 81.4 м2, Беловежская улица, 1
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 2070 м
метро Речной вокзал 5360 м метро Студенческая 2730 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 81.4 м2
Жилая: 42.9 м2
Этаж: 16 / 17
|
8 490 000
104 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Ищете квартиру, где ваша семья будет чувствовать себя в безопасности и комфорте? Представляем вам идеальный вариант в ЖК "Сергиев Пассаж" — современном проекте. Это не просто 3 комнаты, а настоящая свобода для жизни! Площадь 81,2 кв. м позволяет разместить всех членов семьи, не жертвуя личным пространством. Классическая планировка продумана до мелочей: Кухня-столовая... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 67.2 м2, Выборная улица, 152
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 5590 м
метро Площадь Ленина 7290 м метро Октябрьская 5740 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 67.2 м2
Жилая: 39.8 м2
Этаж: 5 / 10
|
7 200 000
107 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже трехкомнатная квартира в уютном, зеленом районе города Новосибирска! Квартира очень теплая, светлая, идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Просторная планировка с раздельными комнатами идеальна для семей с детьми. Тeрpитoрия дома огорoжeна, во двоpе много пapкoвочныx мeст. Развитая инфраструктура, близость к транспортны... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 82.7 м2, улица Кирова, 322
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 2610 м
метро Октябрьская 2940 м метро Спортивная 3740 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 82.7 м2
Жилая: 43.8 м2
Этаж: 1 / 17
|
10 200 000
123 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже полноценная трехкомнатная квартира в ЖК "Революция" Все комнаты изолированные Дом кирпичный 2020 года постройки Площадь указана по ЕГРН, без учета 2 лоджий В квартире свежий ремонт, после которого никто не жил Потолки 2,7м2 Кухня 17,8м2, можно использовать как кухню-гостинную, гарнитур остается покупателю Квартира без обременений, подходи... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 57.81 м2, улица В. Высоцкого, 139/10
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 3320 м
метро Октябрьская 4250 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 57.81 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 1 / 18
|
2 850 000
49 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже новая квартира. Ее можно рассмотреть как трехкомтную квартиру- студию *Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя. |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 45.7 м2, улица Мясниковой, 6/1
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5570 м
метро Сибирская 7260 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 45.7 м2
Жилая: 26.2 м2
Этаж: 1 / 16
|
6 700 000
146 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
АН КАЛИНИНСКОЕ Baшeму внимaнию предлагается 3x комнатная-студия. Преимущества дома: - Дoм c огороженной территорией в ЖK Стрижи. Двop без машин, огромная детская площaдка для всех возрастов, на тepритoрии есть фoнтан. - Подземный паpкинг в ЖК, где доступны места как для покупки, так и для аренды. - Во дворе дома располагается новая школа 21... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 88 м2, Заречная улица, 4
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 7660 м
метро Октябрьская 8170 м метро Спортивная 8210 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 88 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4 / 14
|
10 700 000
121 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
РИЕЛТОРОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Полноценная 3-ая квартира, с новым ремонтом и сантехникой! В КВАРТИРЕ НИ КТО НЕ ПРОЖИВАЛ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА! Закрытая входная группа на 3 квартиры на этаже. Санузел раздельный. Лоджии застеклены. Двор оборудован спортивной и детской площадкой, прогулочная парковая зона, большое количество парковочных мест.... |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 73.2 м2, улица Мясниковой, 24/1
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5620 м
метро Гагаринская 6500 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 73.2 м2
Жилая: 42.8 м2
Этаж: 10 / 10
|
8 800 000
120 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Надоело тесниться? Хотите, чтобы у каждого в семье было своё место? Продам очень уютную, ухоженную 3-комнатную квартиру на 10-м этаже. Почему она вам понравится? 1. Окна на 2 стороны— в квартире всегда много света и легко дышится. 2. Две лоджии— ваши новые любимые места для отдыха или хранения. 3. Последний этаж— никаких топотов сверху, только тишин... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 59.8 м2, улица Олеко Дундича, 3
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 3410 м
метро Маршала Покрышкина 3520 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 59.8 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 5 / 9
|
6 300 000
105 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже полноценная 3 комнатная квартира в центре Калининского района ! Квартира расположена на комфортном 5 этаже, окна выходят на две стороны . В квартире ни кто не проживает, на данный момент частично освобождена от мебели , оставшуюся мебель вывезут в ближайшее время. Дом находится в центре жилого массива , что обеспечивает тишину и отсутстви... |
|||
|
|
Продажа трехкомнатной квартиры, 65 м2, Ипподромская улица, 50
Новосибирск, Калининский район
метро Маршала Покрышкина 1940 м
метро Сибирская 2420 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 65 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 20 / 26
|
14 300 000
220 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается к продаже квартира в новом доме комфорт класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, многоуровневая детская площадка, рядом 200 лицей, магазин Атриум, и сеть бытового обслуживания. |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 70.5 м2, Большевистская улица, 26
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 1430 м
метро Октябрьская 2330 м метро Спортивная 2220 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 70.5 м2
Жилая: 49 м2
Этаж: 3 / 5
|
6 400 000
90 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивное предложение для ценителей особенной недвижимости! В продаже полногабаритная трехкомнатная квартира в красивой "сталинке" (великолепный сталинский ампир) по линии метро. Квартира на две стороны дома - "распашонка". Идеальная планировка: три изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия, кухня и холл. Выполнен полный демонтаж перегородок... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 93 м2, улица Гоголя, 40/1
Новосибирск, Центральный район
метро Маршала Покрышкина 120 м
метро Сибирская 1130 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 93 м2
Жилая: 54 м2
Этаж: 13 / 21
|
16 000 000
172 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Гоголя, 40/1, в Новосибирске. Квартира находится на 19 этаже 21-этажного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 96 кв. м, жилая площадь - 55 кв. м, площадь кухни - 18 кв. м. Высота потолков - 3 метра. До станции метро "Маршала Покрышкина" всег... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 96 м2
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 6340 м
метро Гагаринская 7250 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 96 м2
Этаж: 11 / 17
|
10 000 000
104 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс 'Гренландия' — новый стандарт в Новосибирске, где архитектура, природа и комфорт сочетаются. Вдохновлённый Гренландией, проект предлагает скандинавский стиль жизни: простоту, минимализм, гармонию с природой. Что делает 'Гренландию' особенной: Архитектура в стиле 'чистой архитектуры': строгие линии, большие окна, натуральные материалы. Функциональны... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 61.3 м2, улица Брестская Горка, 100
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 790 м
метро Маршала Покрышкина 1760 м метро Гагаринская 1030 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 61.3 м2
Жилая: 39.2 м2
Этаж: 17 / 25
|
11 000 000
179 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2283250. В продаже просторная 3 комнатная квартира-студия 61,3м2 (из которых сама квратира 58,6 м2 + лоджия 2,7м2 на видовом 17 этаже 25этажного дома в Расцветай на Кропоткина, дом 1. Сдача дома декабрь 2026. Продажа по переуступке от застройщика. 2 просторные квадратные спальни 13,3 м2 с выходом на лоджию и 12,2 м2 , кухня-гостина... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 46.5 м2, улица Ясный Берег, 43
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3320 м
метро Речной вокзал 2300 м метро Октябрьская 2480 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 46.5 м2
Жилая: 31.5 м2
Этаж: 18 / 20
|
7 999 000
172 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
За объект внесен аванс! Предлагаем вашему вниманию видовую евро трешку в современном жилом комплексе "VESNA" (Весна). Удобная планировка с комнатами правильной формы позволит организовать пространство, полностью отвечающее вашим потребностям. Хороший метраж санузлов. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, позволяющая воплотить любо... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 110 м2, Дачное шоссе, 22/2
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 7400 м
метро Гагаринская 7940 м метро Площадь Гарина-Михайловского 8160 м |
35 900 000
326 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Продаю эксклюзивную, стильную, светлую 4-х комнатную квартиру с прекрасным новым ремонтом, в самом сердце соснового бора на берегу реки в жилом комплексе премиум-класса Флора и Фауна. О КВАРТИРЕ: - Высота потолков 3 метра и большие окна дают ощущение пространства и воздуха -Квартира обустраивалась для себя, продажа в связи с переездом. - Грамотно... |
|||
|
|
Продажа 3-комнатной квартиры, 74.74 м2
Новосибирск, Железнодорожный район
метро Площадь Ленина 2070 м
метро Площадь Гарина-Михайловского 860 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 74.74 м2
Жилая: 42.5 м2
Этаж: 3 / 16
|
12 590 000
168 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартал открытий "Беринг", с любовью созданный компанией "Новый мир" состоит из четырех зданий переменной этажности и расположен на первой береговой линии реки Обь в старом центре Новосибирска - 10 минут пешком до метро Гарина-Михайловского. Квартал спроектирован так, чтобы выгодно выделяться среди окружающего пейзажа Железнодорожного района Новосибирска... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 100 м2, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 1810 м
метро Речной вокзал 5280 м метро Студенческая 2560 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 100 м2
Жилая: 61 м2
Этаж: 11 / 19
|
9 000 000
90 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная светлая трехкомнатная квартира улучшенной планировки под самоотделку в новом доме в шаговой доступности от метро! Удобная планировка, все комнаты изолированные и просторные, два санузла и большая прихожая. Высокие потолки. В квартире выполнена чистовая отделка, оштукатурены стены, сделана стяжка пола, произведена электрическая разводка, установлен... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 72 м2, улица Коминтерна, 89
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3240 м
метро Маршала Покрышкина 5780 м |
ЖК Горизонт
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 72 м2
Жилая: 44.7 м2
Этаж: 4 / 14
|
10 250 000
142 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс Gorizont - это новый проект комфорт-класса, 15-этажный дом, спроектированный вокруг концепции квартир "разумного формата", где каждая планировка рассчитывалась экспертами компании исходя из сценариев будущего использования целевой аудиторией. В богатой квартирографии ЖК Gorizont можно подобрать оптимальные планировки. Обмен квартир... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 59.6 м2, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/6
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 1890 м
метро Речной вокзал 5290 м метро Студенческая 2600 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 59.6 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 4 / 9
|
5 550 000
93 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира находиться в благоустроенном жилом районе города с отличной транспортной развязкой, до метро К.Маркса 3 остановки, рядом Ефремовский сквер для прогулок, озеро Грёз, Мотодром, сеть магазинов и супермаркетов, детские сады и школы. Квартира на две стороны в кирпичном теплом доме, комнаты изолированы, санузел раздельный, продажа с мебелью. Пока... |
|||
|
|
Продаю трехкомнатную квартиру, 58 м2, улица Столетова, 28
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5860 м
метро Маршала Покрышкина 6810 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 58 м2
Жилая: 38 м2
Этаж: 9 / 9
|
5 500 000
94 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем к продаже светлую ,уютную 3 комнатную квартиру. Планировка на 2 стороны. Ремонт косметический. Во дворе школа, детский сад, магазины, остановка транспорта. Можно заезжать и жить. Приглашаем на просмотр. |
|||
|
|
Продажа 3-комнатной квартиры, 98 м2, проспект Дзержинского, 34/2
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2320 м
метро Маршала Покрышкина 3370 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 98 м2
Этаж: 13 / 19
|
11 800 000
120 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию меблированную трехкомнатную квартиру, расположенную в 10 минутах езды от станции метро "Березовая Роща". В квартире выполнен ремонт качественными импортными материалами, с остекленного балкона открывается чудесный вид на город, вся мебель и бытовая техника достанутся покупателю в виде приятного бонуса! Современный жилой до... |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 66.9 м2, улица Коминтерна, 89
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3240 м
метро Маршала Покрышкина 5780 м |
ЖК Горизонт
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 66.9 м2
Жилая: 43 м2
Этаж: 2 / 14
|
8 950 000
133 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс Gorizont - это новый проект комфорт-класса, 15-этажный дом, спроектированный вокруг концепции квартир "разумного формата", где каждая планировка рассчитывалась экспертами компании исходя из сценариев будущего использования целевой аудиторией. В богатой квартирографии ЖК Gorizont можно подобрать оптимальные планировки. Обмен квартир... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 59.4 м2, улица Коминтерна, 89
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 3240 м
метро Маршала Покрышкина 5780 м |
ЖК Горизонт
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 59.4 м2
Жилая: 31.6 м2
Этаж: 3 / 14
|
9 500 000
159 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс Gorizont - это новый проект комфорт-класса, 15-этажный дом, спроектированный вокруг концепции квартир "разумного формата", где каждая планировка рассчитывалась экспертами компании исходя из сценариев будущего использования целевой аудиторией. В богатой квартирографии ЖК Gorizont можно подобрать оптимальные планировки. Обмен квартир... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 84.6 м2
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 750 м
метро Маршала Покрышкина 2050 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 84.6 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 17 / 28
|
14 250 000
168 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Башни Дзен расположен в умиротворенном уголке Дзержинского района, у пересечения улиц Кошурникова и Фрунзе. Территория комплекса скрыта от интенсивного автомобильного потока, а это значит меньше шума, меньше пыли, больше покоя. При этом всё необходимое в шаговой доступности. До магазинов, кафе, школ, детских садов и остановок транспорта не боле... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 66.1 м2, улица Красных Зорь, 3/1
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 6840 м
метро Маршала Покрышкина 7840 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 66.1 м2
Жилая: 41.4 м2
Этаж: 1 / 9
|
6 800 000
102 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 66.4 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, район Снегири, улица Красных Зорь, дом 3/1. Жилая площадь составляет комфортные 41.4 квадратных метра, а кухня занимает 9 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовлени... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 61.9 м2, Новогодняя улица, 28/1
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 1050 м
метро Студенческая 600 м метро Спортивная 1600 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 61.9 м2
Жилая: 38.9 м2
Этаж: 6 / 10
|
9 000 000
145 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
БАЛКОН ОТСУТСТВУЕТ ! Все окна выходят на крышу жилого дома-пристройки. Редкое предложение квартиры в данном месте: кирпичный 10-этажный дом 2005 года постройки в пешей доступности от метро. Квартира предлагается в обычном жилом состоянии, а потому за адекватную цену. Комнаты изолированные, светлые , кухня функциональная. Дом расположен в районе... |
|||
|
|
Продажа 3-ком. квартиры, 55 м2, улица Героев Труда, 23
Новосибирск, Советский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 55 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 1 / 9
|
6 730 000
122 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается теплая, светлая квартира. Все комнаты изолированые. Окна на юг и на запад. Рядом магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, станция Сеятель. Два взрослых собственника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! |
|||
💲 Какая средняя цена продажи трёхкомнатной квартиры в Новосибирске?
📐 Какая средняя площадь продаваемых трёхкомнатных квартир в Новосибирске?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи трёхкомнатной квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?