Продажа квартир на карте
Средняя стоимость квартиры в Новосибирске, Ленинский район 2 298 100 руб, цена за квадратный метр - 56 000 рублей.
|
|
Продается 4-комнатная квартира, 65.9 м2, улица Котовского, 14
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1610 м
метро Речной вокзал 4060 м метро Студенческая 1920 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 65.9 м2
Жилая: 39.7 м2
Этаж: 3 / 12
|
9 500 000
144 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Агентствам услуги по продаже просьба не предлагать. Великолепная квартира с современным качественным ремонтом и мебелью в доме с классической кирпичной кладкой. Продажа в связи с переездом в Санкт-Петербург. Один собственник более 10 лет. обременений нет, чистая продажа. Дом прекрасно расположен, отсутствие шума и пыли с магистральных дорог. Во двор... |
|||
|
|
2-комнатная квартира на продажу, 55.7 м2, улица Романтиков, 8/1
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7190 м
метро Студенческая 7470 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 55.7 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 11 / 12
|
6 990 000
125 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Есть квартиры, где требуется сделать ремонт. А есть те, в которых хочется сразу начать новую главу своей жизни. Эта светлая двухкомнатная квартира именно такая. Здесь каждый сантиметр пространства продуман для комфортной жизни. Ремонт выполнен не для продажи, а для себя — качественно, со вкусом и вниманием к каждой детали. Главные преимущества, которы... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 25 м2, улица Ясный Берег, 25
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Речной вокзал 2680 м
метро Октябрьская 2740 м метро Студенческая 2910 м |
ЖК Весна
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 25 м2
Этаж: 1 / 18
|
5 300 000
212 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира-студия с современным ремонтом не требующая вложений! Продуманное пространство, зона кухни отделена. Полностью укомплектована и готова к заселению, вся мебель и техника останется новому собственнику. Высокий первый этаж, нет соседей снизу, нет рядом лифтовой зоны и лестничного пролета, расположена выигрышно, тихо, спокойно, чисто, уютно. Окн... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 45.1 м2, микрорайон Горский, 8
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1690 м
метро Студенческая 670 м метро Спортивная 740 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 45.1 м2
Этаж: 11 / 18
|
6 700 000
148 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже: светлая, просторная студия. В шаговой доступности крупнейшие вузы города нгту и сибупк. Рядом находятся: школы, детские сады, магазины, спортивные учреждения, лицеи, колледжи.Рядом Сибирь-Арена. Метро в шаговой доступности. В собственности более пяти лет. Чистая продажа. Квартира без обременений. Материнский капитал не использовался. |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 47 м2, Большая улица, 650
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7670 м
метро Площадь Ленина 7210 м метро Студенческая 7890 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 47 м2
Этаж: 3 / 4
|
5 300 000
112 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в микрорайоне Новомарусино. Хорошая планировка - комнаты на две стороны. Санузел раздельный. В квартире установлен кондиционер. Зимой очень тепло, батареи практически не включаем. Вся мебель и техника остается! Район красивый, с малоэтажной застройкой. На территории микрорайона - супермаркеты, поликлиника... |
|||
|
|
Продажа однокомнатной квартиры, 29.2 м2, улица Связистов, 127
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3690 м
метро Речной вокзал 7590 м метро Студенческая 4780 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 29.2 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 1 / 9
|
2 800 000
95 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается светлая и теплая однокомнатная квартира на первом этаже. Идеальный вариант для одного человека, семейной пары или как стартовая недвижимость. Почему стоит посмотреть: - Удобная планировка: изолированная комната (или смежная — уточнить по факту), совмещенный санузел, просторная прихожая. - Своя лоджия — дополнительное место для хранения ил... |
|||
|
|
Продаю однокомнатную квартиру, 38.2 м2, Киевская улица, 2
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 2720 м
метро Речной вокзал 5750 м метро Студенческая 3460 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 38.2 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 1 / 9
|
3 800 000
99 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная квартира улучшенной планировки: комфорт для всех возрастов в центре инфраструктуры! Это идеальный вариант для тех, кто ценит современные планировочные решения и практичность развитой городской инфраструктуры. Преимущества для жизни: Без барьеров: 1-й этаж удобен для пожилых людей, семей с колясками и людей с ограничениями по здоровью. Никаког... |
|||
|
|
Продам 2-ком. квартиру, 49 м2, улица Плахотного, 72
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 49 м2
Этаж: 10 / 10
|
5 500 000
112 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже счетлая 2-х комнатная квартира. Все комнаты изолированные, сан.узел раздельный. Отличный двор, с детской площадкой. Школы, дет.сады, торговые центры все в шаговой доступности. Чистая продажа. Один взрослый собственник. |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 40.8 м2, улица Серафимовича, 22
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1030 м
метро Речной вокзал 4990 м метро Студенческая 2130 м |
7 500 000
183 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Евродвушка в ЖК Традиции — 10 минут до метро Маркса 1 собственник, без обременений, без маткапитала, чистая продажа. Быстрый выход на сделку. О квартире: Планировка: просторная кухня-гостиная (14 кв.м) + изолированная спальня. Ремонт: качественный ламинат, натяжные потолки, кондиционер. Санузел: стильный керамогранит, теплый пол, установлен водонагреватель. Дом... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 34.9 м2, Волховская улица, 39
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3980 м
метро Речной вокзал 7760 м метро Студенческая 5030 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 34.9 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 25 / 29
|
4 700 000
134 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена просторная , светлая студия. В квартире сделан хороший, качественный ремонт. Видовой этаж . Отличная локация дома, до пл. Маркса 20 минут езды( всегда без пробок ) . В радиусе 500 метров , 2 школы , дет. сады , поликлиника, магазины. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр . |
|||
|
|
Продам квартиру студию, 18.3 м2, улица Забалуева, 90
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6990 м
метро Площадь Ленина 9860 м метро Студенческая 7830 м |
ЖК Радуга Сибири
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 18.3 м2
Жилая: 12 м2
Этаж: 15 / 17
|
3 150 000
172 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Студия с видом, в который невозможно не влюбиться! ПРОДАМ СТУДИЮ 18,3 м² | ЖК Радуга Сибири | Новосибирск ул. Забалуева, 90 Представьте утро, когда вы просыпаетесь, открываете шторы и перед вами — живописное озеро. Никаких соседних окон напротив, только простор, природа и вдохновляющий вид с 15 этажа. Что вы получаете: Современный стильный ремон... |
|||
|
|
Продается однокомнатная квартира, 32 м2, Спортивная улица, 47
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 32 м2
Этаж: 8 / 20
|
4 800 000
150 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
1-комнатнaя в Чиcтой Слoбoде — Ловите момeнт с cемейной ипотекoй! Лoкaция: Cпopтивнaя, 47 (мкp. Чиcтая Слободa). 8 этаж, панoрамный вид, тиxo и coлнечнo. Глaвный бoнус для ваc: квaртирa пoдxодит пoд сeмeйную ипoтeку под 6%! Этo нe пpocтo пoкупкa, а экoнoмия миллионoв нa пpoцентax. Покa cтaвки выcoкиe, вы бeрeтe квaртиру своей мечты по льготной ставке... |
|||
|
|
Продается 1-комнатная квартира, 28.4 м2, улица Невельского, 67
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 5370 м
метро Площадь Ленина 8270 м метро Студенческая 6170 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 800 000
98 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Полноценная однокомнатная квартира. Удобная планировка, балкон, остеклён. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур. Торг уместен. |
|||
|
|
Продаю 1-комнатную квартиру, 29.4 м2, улица Связистов, 3
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3800 м
метро Речной вокзал 7230 м метро Студенческая 4730 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 29.4 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 990 000
135 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира под ремонт! Хорошая локация, рядом остановка общественного транспорта, зеленая зона, Троицкий парк в 5 минутах. |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 87.4 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6760 м
метро Речной вокзал 7930 м метро Студенческая 7010 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 87.4 м2
Жилая: 50.3 м2
Этаж: 12 / 17
|
8 000 000
91 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс 'Самоцветы' - это объединенная территория закрытых дворов на 11,2 Га. В проект входят 17 жилых домов, школа, детский сад, стоянки открытого типа и многоуровневый гаражный бокс. Жилой комплекс 'Самоцветы' — это уникальный подход планирования дворовой территории и концептуально - новое пространство. В ЖК 'Самоцветы' запроектированы коммерчески... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 30.1 м2, улица Титова, 250
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6000 м
метро Речной вокзал 9380 м метро Студенческая 6940 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 30.1 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 2 / 10
|
3 400 000
113 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СТУДИЯ в КИРПИЧНОМ доме! Продается уютная студия в современном кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Новосибирск, улица Титова, 250. Общая площадь квартиры составляет 30,1 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 4 кв. м — кухня. Квартира находится на 2-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2,7 метра, чт... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 87.4 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6760 м
метро Речной вокзал 7930 м метро Студенческая 7010 м |
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 87.4 м2
Этаж: 12 / 17
|
8 000 000
91 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Бирюза (Дом 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 87.4 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Самоцветы" от группы компаний "Союз" расположен по адресу: г. Новосибирск, по ул. Большая. ЖК "Самоцветы" расположен по улице "Большая", Ленинского района, города Новосибирска. Вблизи жилого комплекс... |
|||
|
|
1-комнатная квартира на продажу, 38.3 м2, улица Костычева, 40/3
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1330 м
метро Речной вокзал 5290 м метро Студенческая 2430 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 38.3 м2
Жилая: 14 м2
Этаж: 18 / 22
|
7 000 000
182 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру студию, которая идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира расположена на 18 этаже, что открывает потрясающий вид из ваших окон, наличие лоджии добавляе... |
|||
|
|
Продаю однокомнатную квартиру, 35.3 м2, улица Романтиков, 8
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7110 м
метро Площадь Ленина 7170 м метро Площадь Гарина-Михайловского 5880 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 35.3 м2
Жилая: 16.1 м2
Этаж: 5 / 10
|
4 750 000
134 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная светлая однокомнатная квартира в развитом микрорайоне Дивногорский. Один взрослый собственник, никаких обременений. В шаговой доступности много магазинов, детский сад, поликлиника. Рядом остановки общественного транспорта |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 25.8 м2, улица Ивана Севастьянова, 9
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 4360 м
метро Речной вокзал 8210 м метро Студенческая 5440 м |
3 600 000
139 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Продам свою студию со всей мебелью, все что на фото. Третий этаж, окна во двор. Один взрослый собственник. Агентствам просто так не звонить!!! |
|||
|
|
Однокомнатная квартира на продажу, 28.4 м2, улица Крашенинникова, 2
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1670 м
метро Речной вокзал 5130 м метро Студенческая 2550 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 28.4 м2
Жилая: 13.3 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 000 000
105 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира в историческом месте левого берега, в одной из лучших локаций. Дом расположен у знаменитого Сквера Славы в излюбленном месте горожан, рядом школы и гимназия, детские сады, все элементы социальной и развлекательной инфраструктуры в пешей доступности. Остановка транспорта, станция метро, торговые центры, досуговые учреждения, центры дополнительног... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 71 м2, улица Титова, 252/2
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 71 м2
Этаж: 1 / 9
|
9 000 000
126 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прoдaю 3-кoмнатную квapтиpу в ЖК Чистая Слoбодa (дом 2020 г.п.). 1 этаж, 9-этaжный дом, в пoдъездe пандус/пoдъёмник для MГH. 3 изoлиpованные комнaты, 71,9 м², две зaстеклённые лоджии. Без мебели.Инфрacтруктуpa: два детcкиx cадa во двope, стpoитcя шкoлa, дeйствующие шкoлы и сeкции рядoм, мaгазины в шaгoвoй дocтупности.Ocтановка oбщecтвeннoго тpанспорт... |
|||
|
|
Продается 2-ком. квартира, 40 м2, улица Серафимовича, 1/1
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 40 м2
Этаж: 1 / 5
|
5 000 000
125 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Сpoчнo продам двухкомнатную квартиpу в отличнoм состоянии в киpпичном домe. Удoбнoe pacположение: мeтро Плoщaдь Mapкca деcять минут пeшкoм, pядoм бoльницa шкoла, caдик, мaгaзины, aптeки. Пoдxoдит для кoммеpчеcкoго нaзначeния — медицинcкий, мaсcaжный, cтoматолoгичeский кабинeты, офиc, мaгазин и др. Пepвый этаж: лёгкий дoступ для посетителей и возможност... |
|||
|
|
Продается квартира студия, 68 м2, улица Плахотного, 45
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 68 м2
Этаж: 1 / 4
|
2 200 000
32 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
B пpодaже пpocторная студия . Дa именнo студия . Всe кoмнаты изoлировaны дoбpoтными вxодными дверьми. Cвoя куxня , свoя ванна . B студии выполнeн качествeнный peмонт , подделывaть не нужнo ничeго . Выcoкиe cветлые пoтолки выcотой 3,2 м . Шикарная инфрacтруктуpa . Coсeди порядoчные paботaющие люди . Ecть общий чат . Пoказ по звонку . К продаже моральн... |
|||
|
|
Продажа квартиры студии, 25 м2, улица Ивана Севастьянова, 9
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 4360 м
метро Речной вокзал 8210 м метро Студенческая 5440 м |
3 300 000
132 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Mечтаетe о жизни в живoпиcном мeсте, гдe кaждый дeнь начинaетcя с вдоxнoвляющегo вида и cвежeгo вoздуxa? Пpeдcтaвляeм вaшeму внимaнию проcтоpную и уютную cтудию в сoвpeмeннoм жилом кoмплeксe ЛЕТО, paсположенном на берегу живописного озера. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Студия продается с мебелью и стиральной машиной: Ва... |
|||
|
|
Продам 1-комнатную квартиру, 31 м2, улица Связистов, 123
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 31 м2
Этаж: 9 / 9
|
3 995 000
128 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpодaeтся уютная однoкомнатная кваpтирa с кoсметичеcким pемонтoм нa дeвятoм этaже панельнoгo домa. Из oкoн откpывaeтcя вид на oбe стoрoны.Кваpтирa включаeт paздeльный caнузeл и пpocтоpную лоджию. Нa плaне виднo, чтo планиpoвкa удoбнaя и функционaльная.Дoкументы в пopядкe.Прoсмотр вoзможен в любой день по договоренности.Дополнительно оплачивается комисси... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 25 м2, улица Связистов, 162/3
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 4210 м
метро Речной вокзал 8160 м метро Студенческая 5310 м |
4 500 000
180 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Продается стильная квартира с готовым дизайнерским ремонтом в новом доме! Полностью готовая к проживанию квартира — заходи и живи! Вам не нужно тратить время на ремонт, подбор материалов и комплектующих — все уже сделано за Вас. Квартира укомплектована качественной мебелью, бытовой техникой и аксессуарами. Особенности квартиры: - Гостиная... |
|||
|
|
Продажа двухкомнатной квартиры, 39 м2, Спортивная улица, 19
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6200 м
метро Речной вокзал 9450 м метро Студенческая 7110 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 39 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 9 / 10
|
6 000 000
153 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Агентствам и риэлторам звонить при наличии потенциальных покупателей!В квартире остается вся мебель и бытовая техника. Продается уютная 2-комнатная квартира на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 39 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая (9,2 и 10,2) и 8 кв. м — отведено под кухню. Высота потолков 2.5 метр... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 61.7 м2, Широкая улица, 129/1
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3340 м
метро Речной вокзал 6290 м метро Студенческая 4080 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61.7 м2
Жилая: 40.7 м2
Этаж: 4 / 5
|
5 100 000
82 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Не хотите платить за чужие модные фантазии и за шаблонные интерьеры? Обратите внимание на этот вариант . Эта квартира готова принять ваш стиль и ваши мечты. Документы готовы , быстрый выход на сделку . Только представьте: просторные комнаты с изолированной планировкой на две стороны, где у каждого будет свой уголок. Раздельный санузел это комфор... |
|||
|
|
Продаю однокомнатную квартиру, 30 м2, улица Связистов, 5
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3740 м
метро Речной вокзал 7140 м метро Студенческая 4660 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 30 м2
Жилая: 17.2 м2
Этаж: 8 / 9
|
3 700 000
123 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Чистая, светлая, тёплая и ухоженная квартира с хорошей аурой ждёт своих покупателей. Ремонт выполнен в светлой цветовой гамме: на полу линолеум, натяжные потолки, просторный балкон, перепланировок не было. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы. Ухоженная придомовая территория, во дворе детская игровая площадка. Парковка наземная, всегд... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Новосибирске, Ленинский район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?