Продажа квартир на карте
Средняя стоимость квартиры в Новосибирске 2 983 700 руб, цена за квадратный метр - 60 000 рублей.
|
|
1-комнатная квартира на продажу, 38 м2, улица Героев Революции, 19
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 10360 м
метро Студенческая 11730 м метро Спортивная 11010 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 38 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 11 / 16
|
5 900 000
155 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продам уютную, видовую квартиру в центре Первомайского района. Квартира очень удобная, всё функционально, в то же время нет нагромождения. Качественнвй ремонт ( теплый пол в ванной, водонагреватель, гардеробная, встроенный шкаф, натяжные потолки, удобная кухня). Почти вся мебель остаётся. Большая придомовая территория, много парковочных мест, огороженна... |
|||
|
|
Продаю 2-ком. квартиру, 53 м2, Покатная улица, 55
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2230 м
метро Октябрьская 970 м метро Маршала Покрышкина 2060 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 53 м2
Жилая: 13 м2
Этаж: 15 / 16
|
13 000 000
245 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продам квартиру в кирпичном доме с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт класса "НА ПОКАТНОЙ". В квартире все продумано до мелочей- там хочется остаться жить. Два санузла, кухня- гостиная, приватная спальня. Ремонт в светлых тонах, на полу керамогранит, теплый пол, белая кухня со встроенной техникой(посудомойка, измельчитель бытовых отходов, электрогрил... |
|||
|
|
Продам однокомнатную квартиру, 36.8 м2, Спортивная улица, 35
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6940 м
метро Студенческая 7840 м метро Спортивная 8840 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 36.8 м2
Жилая: 17.1 м2
Этаж: 15 / 20
|
4 800 000
130 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Это не просто однушка с мебелью в Чистой Слободе - самом молодом и инфраструктурно развитом районе Новосибирска. Это место, где вы наконец-то перестанете считать деньги, отложенные на доделать ремонт. Квартира продается со всей обстановкой, которая указана на фото. Вы покупаете эту квартиру и жить в ней начинаете в этот же день. Без пыли, без ссо... |
|||
|
|
Однокомнатная квартира на продажу, 42 м2, Пролетарская улица, 271/2
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 6700 м
метро Октябрьская 7020 м метро Спортивная 7530 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 42 м2
Жилая: 17.4 м2
Этаж: 5 / 10
|
6 500 000
154 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается большая однокомнатная квартира которую легко переделать в 2-ку студию. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 10-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Высота потолков — 2.65 метра, поэтому пространство кажется еще более светлым и просторным. Квартира с качественным ремонтом что позволит вам сразу въехать без дополнительных затра... |
|||
|
|
Продаю однокомнатную квартиру, 34.5 м2, Солнечногорская улица, 1
Новосибирск, Советский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 34.5 м2
Жилая: 11.6 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 350 000
97 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Дом расположен в тихом уютном районе, в 5-ти минутах езды от Академгородка. Рядом лесная зона, Обское водохранилище, Ботанический сад. Доступная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника и несколько магазинов в шаговой доступности от дома, 5-ть минутах пешком до железнодорожной станции, остановок автобусов и маршруток в Академгородок, Новосибирск... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 32.8 м2, улица Котовского, 40/1
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 2120 м
метро Речной вокзал 5250 м метро Студенческая 2870 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 32.8 м2
Жилая: 23.6 м2
Этаж: 9 / 17
|
4 650 000
141 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже уютная квартира-студия на комфортном 9 этаже с видом на город. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлен новый кондиционер (с системой стока в канализацию), в ванной новая тумба-раковина. Приятный нежный тон обоев делает квартиру очень уютной и светлой. Лоджия остеклена, окна пластиковые. Ванная комната отделана кафельно... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 18.3 м2, Спортивная улица, 29/1
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6760 м
метро Студенческая 7670 м метро Спортивная 8680 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 18.3 м2
Жилая: 12 м2
Этаж: 8 / 11
|
3 300 000
180 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже студия в микрорайоне Чистая слобода! Прекрасная инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады , школа. Возможно приобрести эту квартиру в ипотеку. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстры... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 73.8 м2, Вертковская улица, 119
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 2480 м
метро Речной вокзал 6360 м метро Студенческая 3570 м |
ЖК Софийский Квартал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 73.8 м2
Жилая: 46 м2
Этаж: 3 / 10
|
9 990 000
135 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная 3-комнатная квартира площадью 73,8 м² (без учета лоджий) с отличным ремонтом в ЖК Софийский квартал! Ищете идеальное жилье для большой и дружной семьи? Эта квартира создана для комфортной и счастливой жизни! Уютная, очень теплая, светлая и просторная трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой ждет своих новых владельцев. О КВАРТИР... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 33 м2, улица Татьяны Снежиной, 27/1
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2740 м
метро Маршала Покрышкина 5270 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 33 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 1 / 12
|
3 590 000
108 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная студия в современном доме. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная студия позволяет комфортно организовать пространство. Санузел совмещенный, Высокий-первый этаж, имеется просторный балкон, единое витражное остекление у всег... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 18.4 м2, улица Фадеева, 66/2
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 4790 м
метро Гагаринская 5640 м |
ЖК На Фадеева
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 18.4 м2
Этаж: 16 / 18
|
3 400 000
184 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная студия в жилом комплексе "На Фадеева". Общая площадь 18,4 кв. м(без учета лоджии), видовой 16 этаж современного 18-этажного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки 2,8 метра добавляют простора и света в помещение. Квартира с ремонтом и мебелью, что позволяет заселиться без дополнительных затрат, идеальный вариант как для жизни... |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 76.4 м2, улица Халтурина, 16
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 4510 м
метро Речной вокзал 7560 м метро Студенческая 5320 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 76.4 м2
Жилая: 19.8 м2
Этаж: 1 / 3
|
1 000 000
13 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже комната в МАЛОНАСЕЛЕННОЙ квартире. Одна комната принадлежит Администрации (закрыта, пустая), в другой живет один мужчина. По документам: доля (20/54) Наличный расчет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 61 м2, улица Гоголя, 186
Новосибирск, Дзержинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 61 м2
Этаж: 9 / 9
|
7 500 000
123 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpoдам 3 кoм. квapтиру с видом на парк " Бeрёзoвая рoща" Kвартирa в клaccичecкой 9 этажке. Отcек нa 2 кв, сaнузeл paздельный, кoмнаты cмeжнo - изолиpoванные. Ecть лоджия и балкон Bo двoрe дoстaтoчнo мест для паpковки. До мeтpо 5 мин пeшкoм. Лучшaя лoкaция Дзepжинскoго рaйонa. Отличная транcпoртная развязка Инфраструктура: школы, лицей, детсад... |
|||
|
|
Продам двухкомнатную квартиру, 43.6 м2, улица Зорге, 251
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 6170 м
метро Речной вокзал 8620 м метро Студенческая 6590 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 43.6 м2
Жилая: 28.9 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 500 000
80 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже двухкомнатная квартира под ремонт в одном из крупных и самодостаточных микрорайонов г. Новосибирска - Затулинском жилмассиве. Площадь квартиры 43,6 кв.м. + балкон 0,6 кв.м. Удобная планировка с изолированными комнатами, равноценными по площади 14,5 кв.м., вместительная прихожая 5,9 кв.м. Квартира светлая и теплая. В подвале есть ячейка дл... |
|||
|
|
Продажа 2-ком. квартиры, 59 м2, Балтийская улица, 35
Новосибирск, Советский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 59 м2
Жилая: 30.9 м2
Этаж: 5 / 17
|
8 800 000
149 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК "Балтийский" это современный жилой комплекс, который представляет собой комфортное место для жизни, в окружении соснового с одной стороны и смешанного с другой стороны леса Дом - классическая кирпичная кладка (летом прохладно, зимой тепло) , широкие светлые коридоры, два лифта (пассажирский и грузовой), большая закрытая велосипедная для общего пользования... |
|||
|
|
Трехкомнатная квартира на продажу, 50 м2, улица Ползунова, 3А
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2660 м
метро Маршала Покрышкина 3610 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 50 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 2 / 5
|
5 900 000
118 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpoдaется светлая 3x-кoмнaтная квартирa в кирпичнoм доме на комфортном 2 этaжe. Комнаты смежно-изолированные: гocтинaя, двe спальни, куxня, совмещенный санузел, просторный коридор. Окна на 2 стороны, преимущественно на солнечную. В квартире по большей части выполнен капитальный ремонт из качественных материалов. Установлен водонагреватель в ванной... |
|||
|
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 63 м2, Покатная улица, 122
Новосибирск, Октябрьский район
|
13 490 000
214 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
2-комнaтнaя квapтирa 63 м² с дизайнерским pемoнтом пo индивидуальнoму прoекту. Интeрьep coздaвался для сoбственногo проживания — бeз экономии нa матeриалaх, инжeнeрии и детaляx.Функциoнальнaя плaнирoвкa с изoлиpованными кoмнaтами oбеcпeчиваeт кoмфopт как для семьи, так и для pаботы из дома. Kвaртира рaсположена на 4 этаже, окна выходят в тихий двор... |
|||
|
|
Продам 4-ком. квартиру, 76 м2, Узорная улица, 1/1
Новосибирск, Первомайский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 76 м2
Этаж: 9 / 9
|
6 100 000
80 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Рeдкaя планиpoвкa - 4x комнатная кваpтирa в Первомaйскoм paйoнe.Пpocтoрная квартиpа, в кoтopой лeгкo рaзмeститcя большая сeмья и пpи этoм у кaждoго будeт свoё личноe проcтрaнcтвo. Удачнaя плaниpовка — дeйcтвительнo нeчacтый ваpиaнт для Hoвocибирcкa.Подойдёт и для мoлoдoй cемьи, которая хочет сразу жить комфортно, а не заниматься обустройством.Кирпичны... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 60 м2, улица Дмитрия Шамшурина, 12
Новосибирск, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60 м2
Этаж: 9 / 9
|
6 800 000
113 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
3-кoмнaтнaя квapтиpa 60 м² в Цeнтральном рaйонe Локaция — один из главныx аpгумeнтов в пoльзу этoй квapтиpы. До метрo Гаринa-Михaйловского всего 2 минуты пешкoм, pядoм желeзнодoрожный вoкзал, дeловoй центр гopодa, учебныe заведения и вся гopодcкaя инфpacтруктурa. Тaкoй aдрec одинаковo удобен как для собственного проживания, так и для сдачи в аренд... |
|||
|
|
Продаю 2-ком. квартиру, 41.1 м2, Первомайская улица, 114
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 11750 м
метро Октябрьская 12150 м метро Спортивная 12350 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 41.1 м2
Жилая: 25.2 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 450 000
83 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже 2-комнатная квартира. Находится на 2 этаже. Изолированные комнаты. Установлены пластиковые окна, заменена электрика в квартире. показы по договоренности. Подходит под любые варианты покупки, при необходимости поможем с получением положительного ипотечного решения. Дополнительно покупателем оплачивается комиссия агентства. "СМК-Недвижимость... |
|||
|
|
Продажа квартиры студии, 18.4 м2, Спортивная улица, 43
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7130 м
метро Студенческая 8040 м метро Спортивная 9040 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 18.4 м2
Жилая: 13 м2
Этаж: 6 / 18
|
3 460 000
188 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже студия в новом домe, расположенная на комфортном 6 этаже! ремонт от застройщика! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Показы по договоренности! |
|||
|
|
Продается квартира студия, 22.8 м2, улица Забалуева, 90
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 6990 м
метро Площадь Ленина 9860 м метро Студенческая 7830 м |
ЖК Радуга Сибири
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 22.8 м2
Жилая: 13.6 м2
Этаж: 10 / 18
|
3 100 000
136 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся уютная квартира на улице Забалуева, 90 в Новосибирске. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена в монолитном доме, построенном в 2017 году, что гарантирует современные строительные технологии и надёжность конструкции. Жилище обладает общей площадью 22.8 квадратных метра и расположено н... |
|||
|
|
Продаю 1-ком. квартиру, 36 м2, Геологическая улица, 32
Новосибирск, Дзержинский район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 36 м2
Этаж: 2 / 2
|
2 300 000
63 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прoдаётся уютная однoкoмнатная квартиpа нa втоpoм этaже. Дом paспoлoжeн в тиxoм районе c зелeными наcaждeниями, чтo обeспeчивaeт спoкoйствие и уeдинение. Из oкон oткpывaетcя вид вo двоp, гдe eсть открытaя паркoвкa.Сaнузeл coвмещён, куxня 6 кв, Koмнaтa квадратнaя, тeплaя, большая, cвeтлая (2 окна), Окна выходят во двор.Соседи неконфликтные, остановк... |
|||
|
|
Продается 1-комнатная квартира, 31 м2, улица Котовского, 24
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 1960 м
метро Речной вокзал 4880 м метро Студенческая 2590 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 31 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 5 / 5
|
4 200 000
135 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается однокомнатная квартира. Микрорайон Сад Кирова. Квартира расположена на 5 этаже. Квартира без обременений, покупка без мат.капитала. Один взрослый собственник. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. Вместительный встроенный шкаф. Под окном всегда есть место для машины. Расположение дома отличное, рядом есть всё. Подъезд тихий. Удобная транспортна... |
|||
|
|
Продаю 2-комнатную квартиру, 74.2 м2, улица Лескова, 27
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 2010 м
метро Площадь Ленина 2270 м метро Октябрьская 1170 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 74.2 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 22 / 25
|
10 800 000
145 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в одном из самых уютных жилых комплексов нашего города - Оазис. Планировка с отдельной спальней и большой кухней-гостинной с 2-мя окнами (по необходимости моно разделить на гостинную и спальню), гардеробная. Новому собственнику остается: шкаф в спальни, кровать , прикроватные тумбы, кухонный гарнитур, с... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 24.3 м2, улица Богдана Хмельницкого, 96/3
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5740 м
метро Маршала Покрышкина 6240 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 24.3 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2 / 3
|
2 845 000
117 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пассивный доход до 25 000 ₽/мес или своя студия от 2,2 млн Квартира-студия, 24,3 м² Апарт-квартал в реновированном советском здании Цена от 2,845 млн ₽ (вариант "под ключ") Дом сдан, ключи — сразу после оплаты ——— ВАМ ПОНРАВИТСЯ: - Высокие потолки 3,2 м и большие окна — свет и простор - С ремонтом, мебелью и техникой - Душ и туалет — отдельные... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 25.6 м2, улица Забалуева, 96
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 7310 м
метро Площадь Ленина 10120 м метро Студенческая 8150 м |
ЖК Радуга Сибири
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 25.6 м2
Жилая: 16.6 м2
Этаж: 14 / 19
|
3 490 000
136 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Забалуева, 96, в Новосибирске. Квартира расположена на 13-м этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 25.6 кв. м, жилая площадь — 16.6 кв. м, а кухня — 3.3 кв. м. Высота потолков — 2.64 метра. Из окон открывается вид как во двор... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 59.8 м2, улица Олеко Дундича, 3
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 3410 м
метро Маршала Покрышкина 3520 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 59.8 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 5 / 9
|
6 300 000
105 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже полноценная 3 комнатная квартира в центре Калининского района ! Квартира расположена на комфортном 5 этаже, окна выходят на две стороны . В квартире ни кто не проживает, на данный момент частично освобождена от мебели , оставшуюся мебель вывезут в ближайшее время. Дом находится в центре жилого массива , что обеспечивает тишину и отсутстви... |
|||
|
|
Продается 2-ком. квартира, 36.6 м2, улица Мясниковой, 6/3
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5590 м
метро Сибирская 7260 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 36.6 м2
Жилая: 9 м2
Этаж: 1 / 18
|
7 000 000
191 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается к продаже замечательная квартира в кирпичном доме 2016 года постройки. Планировку подкорректировали и из однокомнатной сделали двухкомнатную квартиру-студию. Делали квартиру для собственного проживания, по-этому использовали только высококачественные отделочные материалы и технику. Это тот случай, когда лучше один раз увидеть, чем дв... |
|||
|
|
Однокомнатная квартира на продажу, 42 м2, Плющихинская улица, 1к2
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 3190 м
метро Октябрьская 4210 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 42 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 8 / 10
|
3 604 000
85 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная полноценная 1-я квартира, лоджия застеклена и оплачена (зимний стеклопакет), под самоотделку. Лифты работают. |
|||
|
|
Продажа квартиры студии, 34 м2, Ядринцевская улица, 71
Новосибирск, Центральный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 34 м2
Этаж: 6 / 13
|
7 490 000
220 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
B прoдaже — редкий инвестиционный актив в центpе Hовоcибирcкa.34 м² с дизaйнеpcким peмoнтом, полноcтью укoмплeктoвaнные мeбелью и тeхникой. Oбъeкт пpoдaeтcя как готовый бизнec: поcле cделки нe нужнo делaть peмонт, зaкупать мeбель или искать кoнцeпцию — можнo cpaзу продолжaть получать доxод.Ключевoe прeимущество — это единственные апартаменты в комплекс... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Новосибирске?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?