Квартира студия, 31 м2, этаж 15 / 18, на продажу в Новосибирске, 2-я Обская улица, 154

Квартира с видом на р. Обь, противоположный берег реки и Бугринский мост.Marseille расположен на правом берегу Оби в Октябрьском районе в 15 минутах ходьбы, 5 минутах езды от станции метро «Речной вокзал». Расположение и нфраструктура:- Чистый воздух – свежий ветер с Оби, от островов и лесных массивов левобережья, великолепный в любое время года вид на реку и лес;- В удалении от городского шума;- В 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды от ст. метро «Речной вокзал»;- Вид на реку и Бугринский мост;- Закрытое внутреннее пространство Marseille защищает от проезжей части;- Площадь придомовой территории – 8,5 га;- Три «ступени» благоустройства: собственный пляж и смотровая площадка, спортивные сооружения, прогулочная зона;- Более тысячи подземных и наземных парковочных мест для жильцов и гостей- На первых этажах дома предусмотрены помещения под кафе, магазины, аптеки;- В шаговой доступности действующие социальные объекты: школы, ясли и детские сады, филиалы ряда крупных банков, поликлиника, почтовое отделение;- Неподалеку ТЦ «Гиперон» и гипермаркет «Лента»;- Неподалеку набережная реки Обь, ухоженная и развитая территория с имеющимися кафе, аттракционами, прогулками на теплоходе летом, ледовый городок зимой, в ближайшее время городские власти планируют продлить прогулочную зону до Бугринского моста.О доме и территории:- Оригинальная архитектурная композиция Marseille из четырех «лучей» - блоков переменной этажности (от 12 до 20 этажей);  - Цветовая гамма, используемая при отделке фасадов – теплые оттенки шоколадного и янтарного цвета;- Территория дома - три полузамкнутых двора, «раскрывающихся» в направлении р. Оби. Это обеспечивает хорошую инсоляцию двора и квартир, а также – проникновение большого количества свежего воздуха;- Собственная управляющая компания;- Система видеонаблюдения;- Круглосуточная охрана и обеспечение безопасности. Во дворе все жители могут чувствовать себя в безопасности: входы в коммерческие площади расположены только на внешнем периметре;- В подъездах расположены комнаты охраны.О конструкции дома:- Крепкая и надежная конструкция – монолитный каркас с кирпичным заполнением;- Наружные стены толщиной более полуметра- Кирпичные межквартирные стены;- Скоростные лифты;- Установлены пластиковые окна высокого качества из кашированного профиля имитирующего натуральное дерево; - В доме выполнена горизонтальная разводка отопления и установлены биметаллические радиаторы, обеспечивая отсутствие вертикальных труб;- Стяжка пола многослойная, что способствует повышению качества шумоизоляции. Качество стяжки позволяет без дополнительной обработки укладывать любое напольное покрытие;- Установлены в каждой квартире качественные стальные двери с дополнительной тепло- и шумоизоляцией.